地產代理：減息效應支持二手樓市

地產代理表示，上周末二手成交增加，繼續受到減息因素帶動。

中原地產表示，上周六、日10大二手屋苑錄得16宗成交，按星期增加6宗，零成交屋苑減至3個。中原表示，減息後樓市氣氛持續向好，不少買家看好後市，加快入市決定，料本月整體交投持續正面發展。

美聯物業表示，上周末10大屋苑錄得17宗成交，按星期增加7宗，連續5星期錄得雙位數成交。美聯指，新盤市場表現活躍，帶動二手市場，隨著減息效應持續浮現，買家積極入市，預期二手樓價將持續向上。

會德豐地產主席梁志堅估計今年樓價再升8%至10%，相信住宅市道將顯著復甦，樓價和成交都有增長，面對地緣政局變化，香港有國家支持的得天獨厚優勢，政府亦積極推動發展新市場。

副主席兼常務董事黃光耀則指，一手住宅成交已經連續多個月超過1000宗，樓價指數穩步上升，租金亦創新高，發展商庫存逐步下降，加上政府財政改善，都為樓市注入強心針，相信今年銷售有望進一步增長，集團視乎市況及項目審批情況推盤。

黃光耀提到，集團今年以來已經售出480個單位，套現超過50億元，年內計劃再推出4個新盤，連同正在發售的項目，預計合共提供超過2000個單位銷售。集團去年總銷售額約265億元，按年增長約20%，住宅銷售佔約261億元，涉及超過2300個單位。

他表示，集團目前有超過520萬平方呎土地儲備，足夠未來幾年發展，近期幾幅政府土地招標市場反應理想，部份更超出預期，集團期望把握市況，今年內趁機吸納新項目。