「活化翠屏河」項目近敬業街的河道設施 即日起開放予公眾

渠務署「活化翠屏河」項目繼早前開放翠屏海濱、翠屏道和敬業里部分，近敬業街一段的河道設施今日開放予公眾使用，而隨着偉業街部分於本月稍後開放，經活化的翠屏河畔長廊將會全面開放。

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發展局局長甯漢豪在「活化翠屏河」啟用典禮致辭時表示，近年渠務署秉承「綠水青山就是金山銀山」的理念，積極實踐「河畔城市」概念，以提升河道生態及景觀設計，翠屏河便是最佳例證。渠務署在提升翠屏河的防洪能力時，銳意扭轉街坊對昔日「大坑渠」的印象，讓翠屏河蛻變成為令人感覺煥然一新的亮點。

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甯漢豪期望，繼續與不同持份者溝通及合作，令日後的地區工程能夠順利進行，為市民打造更美好的居住環境。

甯漢豪（前排左二）巡視河道。（發展局社交網站圖片）

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為配合9月正式登場的「額外地積比率先導計劃」，發展局轄下規劃署、地政總署及屋宇署已聯合發出作業備考，將計劃的各項申請要求與執行安排逐一列明，為有意參與舊區重建的發展商提供清晰指引。

甯漢豪

發展局局長甯漢豪指出，過去10年本港約八成重建項目的新建住宅單位均來自私人發展項目，惟收購成本高昂及發展參數受限，令市場參與度一直未見活躍。她續稱，樓齡達50年或以上的舊樓每年增加超過500幢，未來15年更預計每年平均增加逾700幢，樓宇老化速度遠超重建進度，因此有必要以創新且大刀闊斧的政策推動市場參與重建。

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按先導計劃安排，發展商若承諾拆卸位於7個舊區、樓齡達50年或以上、地盤面積不少於700平方米的住宅樓宇，並將地皮重建作住宅用途，即可獲提供額外20%免補地價總樓面面積作為鼓勵。

計劃為期5年，至2031年8月31日屆滿，期間地政總署會接受相關契約修訂申請，並會施加契約條件，包括訂明重建限期及罰則，確保發展商依期落實項目。發展局亦會適時檢討計劃成效，並視乎市場反應按需要調整細節，包括研究是否延長先導計劃年期。