國家統計局新聞發言人付凌暉表示,10月內地樓、股市場明顯改善,11月積極因素持續累積,有利經濟良性循環。
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他指出,在促進房地產市場止跌回穩及提振資本市場等各項政策作用下,內地10月樓市及股市明顯改善,11月積極因素持續累積,市場交易較為活躍。股市、樓市趨於活躍,預期信心持續增強,有利經濟良性循環。
他又表示,隨著政策優化調整,購房門檻下降,購房負擔減少,居民剛性及改善性住房需求釋放,10月以來房地產市場交易回升,11月進一步改善。上月新建商品房銷售面積及銷售額都錄得增長,重點城市的銷售改善更為明顯。
他強調,要更好滿足剛性及改善性住房需求,推動房地產市場平穩健康發展。
付凌暉亦提到,股票市場成交活躍,滬深兩市上月成交量及成交額,按年都增長1.1倍左右。
北京公布進一步優化調整房地產政策,放寬非京籍家庭購屋條件,並支持多子女家庭住房需求。
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內地媒體報道,引述北京市住房城鄉建設委、市發展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心等4部聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》,表明為為更能滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,進一步優化調整住房限購政策,新政策由今日起施行。
新政包括放寬非京家庭購屋條件,將非京人家庭購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限,由現行的3年降至2年;購買五環外商品住房則由現行的2年降至1年。
新政亦支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭,可在五環內多購買1套商品住房,即:京籍多子女家庭,可在五環內購買3套商品住房;在京連續2年繳納社保或個稅的非京籍多子女家庭,可在五環內購買2套商品住房。
另外亦會優化個人住房信貸政策,銀行業金融機構在利率定價機制安排方面,不再區分首套住房和二套住房,合理確定每筆商業性個人住房貸款的具體利率水平。
與此同時會加大公積金支持房屋消費力度,調整二套房屋公積金貸款最低首付比例,低首付款比例由不低於30%調整為不低於25%。