錢財事
恒基地產(00012)租務(二)部總經理陳德鳴表示，集團兩大旗艦商場今年聖誕在人流及生意額，均有望錄得雙位數增長。
圖片來源：恒基地產官網
集團旗下兩大旗艦商場將軍澳MCP新都城中心，以及馬鞍山MOSTown新港城中心，正分別推出大型聖誕主題節慶活動。他相信兩大商場聖誕人流及生意額均可因此受惠。
他指出，受節日送禮的帶動，最新款式的智能手機、珠寶飾物、玩具等禮品均會大受歡迎；餐飲業亦受惠冬至及聖誕聚會，相信隨著佳節臨近，餐飲商戶訂座率亦會逐漸提升。
他又表示，現時兩大旗艦商場出租率逾97%，其中MOSTown新港城中心第4期更出租率更高達100%；恒地會繼續積極優化商戶組合，引入全新及獨特品牌。
恒基地產(00012)宣布，截至2026年6月底止半年，股東應佔基礎盈利50.71億元，較2025年同期的30.48億元提升66%。
董事會擬派中期息每股0.5元，與2025年同期相同。
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集團指出，上半年基礎盈利提升，主要期內本港物業銷售的盈利貢獻，以及政府收回新界若干土地所帶來應佔收益，均較去年同期大幅提升所致。
期內集團建成投資物業及發展中投資物業經重估後，錄得公允價值虧損9.81億元，當中包括已出售投資物業累計公允價值變動的調整。在計及相關公允價值虧損後，集團上半年股東應佔公佈盈利80.9億元，按年增長41%。
恒地上半年在港物業發展應佔營業額約118.78億元，按年大升2.12倍；連同期內政戈府收回新界若干土地，帶來約15.68億元稅前收益，集團在港物業發展應佔稅前盈利約33億元，按年升9.65倍。
集團期內推售多個市區項目，包括紅磡「首匯」及「首岸」第1、3及4期、馬頭角「壹沐」第2期，以及啟德「維港˙灣畔」第2B期。當中紅磡「首匯」至6月底時已售出逾905住宅單位，而同區「首岸」亦銷情理想，首3輪推出合共468個住宅單位均於開售當日全數沽清。
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連同繼續推售半⼭區⻄部「天御」等原有已開售項目，以及出售其他物業(包括車位），集團上半年於本港自佔合約銷售總額約181.18億元，按年大幅增加1.88倍；未入賬的自佔合約銷售總額約為170.61億元，當中約63.65億元預計可隨物業落成並交付買家而於下半年入賬。
香港收租物業上半年應佔租金總收入35.17億元，按年升3%；應佔稅前租金淨收入25.93億元，也升4%。
恒地表示，計畫於下半年在港推售8個發展項目，連同尚餘存貨，在港預計有約3,400個自佔住宅單位、涉及樓面約170萬平方呎住宅物業出售，辧公及工業也有約18萬平方呎可供出售。截至6月底，在港及內地未入賬自佔物業銷售額合共約183.03億元，當中約69.19億元銷售金額預計可隨物業落成及交付買家而於下半年入賬。
