錢財事
恒基地產(00012)租務(二)部總經理陳德鳴表示，集團兩大旗艦商場今年聖誕在人流及生意額，均有望錄得雙位數增長。
圖片來源：恒基地產官網
集團旗下兩大旗艦商場將軍澳MCP新都城中心，以及馬鞍山MOSTown新港城中心，正分別推出大型聖誕主題節慶活動。他相信兩大商場聖誕人流及生意額均可因此受惠。
他指出，受節日送禮的帶動，最新款式的智能手機、珠寶飾物、玩具等禮品均會大受歡迎；餐飲業亦受惠冬至及聖誕聚會，相信隨著佳節臨近，餐飲商戶訂座率亦會逐漸提升。
他又表示，現時兩大旗艦商場出租率逾97%，其中MOSTown新港城中心第4期更出租率更高達100%；恒地會繼續積極優化商戶組合，引入全新及獨特品牌。
香港住宅樓市踏入2026年以來溫和復甦，恒基地產(00012)主席李家誠也預期，全年樓價有望升5%至10%。
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他在今日公司股東周年大會後見傳媒時形容，今年賣樓數字比去年好很多，單是首5個月私樓一手成交已逾1萬宗，預料今年全年或達到2萬宗。
問到目前樓價升勢有否過急，恒地執行董事黃浩明表示「不會」，認為只是數年前樓市下跌，隨著經濟好轉而反映在樓價回升上，又指恒地旗下樓盤有很多都是用家入市。恒地數個月前已加快推盤，有數個樓盤一推售就沽清。
恒地旗下大埔住宅項目「迎林」，去年7月曾成為中大首個學生校外住宿項目，現已結束計劃。黃浩明指出，上述項目與中大的租約已經完結，加上學生需求亦有改變，恒地遂決定收回項目以住宅形式出售，預料於下半年推出市場。
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另外，恒地於2024年以逾17億元統一尖沙咀香檳大廈B座業權，原計劃重建成酒店，但據報去年及上月先後遭城規會否決申請。黃浩明表示，會就申請提出司法覆核，並會留意城規會會否改變決定。
中環寫字樓出租情況方面，李家誠指出，中環The Henderson出租率達95%，仍在興建中的中環新海濱Central Yards出租率已逾7成，期望未來數月有更好消息。至於旗下民生商場的出租率達9成以上，他又指五一假期旅客消費按年多一成多，因此頗有信心。
他又表示，環球局勢不太穩定，上市公司決定派息時要兼顧公司利益、有穩定財務狀況，考慮到今年賣樓成績，若市況持續向好，希望能夠有更好的派息。
