中原城市領先指數按周升0.4%　結束兩周跌勢

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報138.16，按星期升0.41%，結束連續兩星期跌勢，但仍處於逾8年低位。今年以來累計跌6.15%。

中小型單位樓價升0.45%，大型單位升0.27%，大型屋苑升0.3%，均結束兩周跌勢。

四區方面，九龍樓價升0.91%，連跌6周後回升。港島升0.34%，新界西升0.03%，但新界東跌0.56%。

中原指，聖誕長假將至，買家暫緩入市，二手成交持續淡靜，樓價反覆爭持的局面未變，相信短期CCL繼續於136至140之間徘徊。至於昨天本地銀行宣布第3次減息後的市況，將於下月上旬公布的CCL才開始反映。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報143.45，按星期升0.29%，扭轉上星期跌勢，創近一年半以來第二高。指數今年累計升4.2%。

大型屋苑指數、中小型單位指數，按星期升約0.2%或以上；大型單位指數升0.64%，連升兩星期合共1.91%。

分區樓價普遍上升，新界西、新界東、港島樓價分別升逾0.6%至約2.2%；九龍樓價跌1.7%，結束4星期升勢。

中原地產表示，業主反價及收窄議價幅度，買賣雙方拉鋸，CCL連續3星期徘徊143水平。隨著近日多個新盤推售，加上臨近聖誕長假，二手成交減慢，預料今年底CCL繼續企穩143左右。

中原指出，本地銀行沒有跟隨美國減息，但樓市氣氛向好，相信短期樓價升勢持續，明年首季CCL有望上試147水平，較現時有約2.5%上升空間。