房委會例會委員關注建築成本上升令結餘減少何永賢﹕房署有小組研究

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房委會例會委員關注建築成本上升令結餘減少何永賢﹕房署有小組研究

2025年01月17日 16:14 最後更新：16:35

房委會舉行公開例會，分別通過新一年度機構計劃以及財政預算和財政預測。

會上多名委員關注，未來建築成本上升為房委會財政帶來壓力的問題，包括由於建築成本上升，預計房委會現金結餘將由今年3月底的658億元，降至2029年3月底的約402億元。有委員期望當局考慮透過輸入外勞等措施降低成本，又關注組裝合成建築法對減省成本幫助不大。

房屋局局長何永賢回應，房署已經成立由副署長領導的小組，研究建築成本有否下降空間，部分特別工程例如升降機工程已透過勞工處輸入勞工，而本港採用組裝合成建築法仍是初步發展階段，仍然未到大量採用而得到價錢下降，當局正研究採購如何降低成本。她提到，現時房委會部分地盤面積較小，建築難度較高的地盤，成本效益較低，當局將考慮先處理成本效益較高的地盤。

委員招國偉會上表示，期望當局在機構計劃中，可提及協助青年人置業的措施，例如透過白居二以至新建居屋等，回應青年人置業訴求。何永賢表示同意相關意見，認為在公營房屋供應增加時，可以研究如何協助他們置業，而現時當局計劃於未來十年，將公屋和資助出售單位的比例，由現時「七三比」逐步調整至「六四比」回應有關訴求。

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攸壆路簡約公屋月底起收樓入伙何永賢陪準住戶畫壁畫兼度呎

房屋局局長何永賢表示，簡約公屋各項工程正全速推進，其中攸壆路項目將於3月28日開始派鎖匙，分批讓成功申請的居民入伙。她16日與幾戶即將入住攸壆的家庭，到現場進行壁畫創作，居民在導師指導下，在公共空間的兩幅大牆畫上自己喜愛的食物，將來每日回到攸壆，都看到自己的作品，更有家的感覺。

何永賢在社交平台發文，感謝工程團隊的努力，短短一年在地盤的拚搏，便建成了整個項目約2,150個單位，指攸壆路項目的設計雖然簡約，但基本設施應有盡有，其中即將率先讓居民入伙的南區，就有巴士及小巴站、零售商店、洗衣房、服務站等，公共空間也種了不少植物，更預留位置讓流動中醫車使用，進一步加強對居民的支援。

何永賢和副局長戴尚誠與居民完成後壁畫，還與居民去了參觀單位。她稱不少人都有備而來，拿出卷尺量度空間，構思家居布置，在他們臉上的笑容，就看到對不久將來更快樂生活的期待。在交流下，發現不少人現時住在月租6,000元至近1.3萬元的單位，而攸壆路月租只是約880元至約1,630元，省下來的金錢，有家長說可以為子女提供更好教育，也有人說會用作添置家具，也有人會好好儲蓄，並可以開始計劃將來買居屋之用。