全國政協副主席梁振英和中原集團主席施永青一連幾日隔空駁火，激辯本港住宅供應量問題，房屋局局長何永賢公開發文解畫之後，「戰火」並未平息，梁振英再發帖斥施永青指鹿為馬，強調政府既統計落成量，也統計供應量，供應量包括新樓貨尾，「施永青唔啱聽，竟然說政府誇大」。
梁振英質疑施永青言論「罔顧事實」
事源中原集團主席施永青早前在網上節目公開質疑政府誇大未來住宅供應量，稱實際落成量可能遠低於官方預測，並稱政府此舉只為安撫市民證明當局有做工作。梁振英其後在社交媒體上連番發文，批評施永青指政府誇大住宅供應量的說法。
梁振英指，施永青的言論「罔顧事實、錯得離譜」，指出政府公布的供應數據是經過嚴謹計算的，不應被輕易質疑。梁振英又提出「五問」，要求施永青解釋其數據來源及分析基礎，並質疑其動機是否與地產中介的利益有關，是否為了多賺佣金而作出相關評論。
施永青：動機非為佣金
施永青隨即反駁，承認自己作為業界人士「當然有動機關注樓市」，但其言論並非為了佣金，又指自己的分析建基於實際市場觀察，如果沒有談及落成量，僅僅談論可出售量，覺得有少許誤導，認為未來私樓供應量始終受眾多因素影響。
他認為，本階段不應強調供應增加，因為供應增加不利於鞏固樓市，現時供應過度會嚇到市民，對市場沒有好處。
何永賢：不宜以落成量等同供應量
兩人激辯亦引來房屋局局長何永賢就事件發表看法，在社交媒體發文指出，住宅供應量與實際落成量是兩個不同的概念，不宜將兩者直接劃等號。
何永賢解釋，供應量包括已規劃、在建及已落成的單位，而落成量只是其中一部分。她亦不點名反駁指，「公布數字要注意一致性，不能常常改變基礎，以免引起誤解和混亂。」何永賢強調，未來三至四年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。
梁振英：將供應量局限當年落成量是錯誤 應包括新樓貨尾
何永賢解畫之後，梁振英再發兩帖繼續砲轟施永青，批評他將供應量的定義局限在當年的落成量是錯的，因為沒有反映之前的銷情，即貨尾單位數量。「假設去年落成的單位全部沒有開售或全部沒有賣出，在今年開賣或繼續賣，而今年的落成量是零，在這情況下，供應量是零嗎？」
梁振英另帖再強調，供應量包括新樓貨尾。他指，政府既統計落成量，也統計供應量，目前因為有較多的積存新樓貨尾，供應量大於今年的落成量，「施永青唔啱聽，竟然說政府誇大。」他再度批評施永青指鹿為馬，質疑「何故？」
睇來雙方口水戰還未完全平息，不過今次爭辯亦讓大家更清晰見到，政府在提高房屋供應量方面的工作，以滿足市民的住屋需求，相信隨着政府持續有序地增加房屋土地供應，可扭轉以往供求失衡的局面。
Ariel
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