梁文廣：簡約公屋入伙或增交通負擔　當局應評估需否加強服務

第二期簡約公屋下周一開始接受申請，分別在啟德、屯門、觀塘及上水，提供超過5000個單位，最快今年第4季入伙。

簡約公屋。政府新聞處

房委會資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣表示，在今期4個項目中，相信以啟德世運道最受歡迎，但屯門青福里項目鄰近輕鐵站，附近亦有醫院、幾條公共屋邨，交通及配套都比以往的新界項目成熟，而屯門、元朗及天水圍一帶本身都有不少劏房戶，相信會有一定客源。不過他關注大批簡約公屋住戶入伙後，或會為現有的交通配套增加負擔，當局應適時評估有否需要加強服務。

梁文廣FB圖片

政府至今已推出兩期、合共近1萬個簡約公屋單位，梁文廣說，進度符合當局原先的計劃，當住戶入伙後便能拉低綜合公屋輪候時間，但長遠要令傳統公屋的輪候時間縮短，仍要靠政府加快追趕興建公屋的進度。

第二期「簡約公屋」二月二十四日起接受申請。政府新聞處圖片

第一期簡約公屋的元朗攸壆路項目下月底起入伙，被問到會否擔心實際入住率，梁文廣表示，入住率可能會較市區項目低一點，但現時大眾對新界項目的想法已有改觀，當他們發現只要多付一點交通費，但居住面積大了，租金亦更便宜，普遍不會太抗拒，但當局仍要在完善配套及宣傳工作上多下功夫，長遠令未來新界項目的入住率越來越好。

房屋局就第12份亦是最後一份「簡約公屋」營運及管理服務合約進行招標，局方期望有能力和經驗的服務承辦商投標，包括非政府機構及持有物業管理公司牌照的機構，或是兩者合作。

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項目位於馬鞍山恆光街，提供約855個單位，預計今年第4季入伙。與過往批出的合約一樣，營運及管理服務主要包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋社會服務及管理和營運一系列配套設施等範疇。

房屋局會根據投標機構的管理能力、相關經驗、過往服務表現，以及計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃的可行性、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，務求令「簡約公屋」的設施和服務切合居民和地區需要，再就投標價格作出綜合評審，選出最合適的機構負責營運「簡約公屋」。投標者須於4月17日中午12時前透過「電子投標系統」提交電子投標書，或將投標書放入「政府總部投標箱」。

局方至今已批出8份「簡約公屋」營運及管理服務合約，已有6個項目共約9500個單位全面入伙。資料圖片

局方至今已批出8份「簡約公屋」營運及管理服務合約，已有6個項目共約9500個單位全面入伙。此外，「簡約公屋」於上月30日起接受第三期申請，項目包括柴灣常安街、啟德世運道（第二期）、屯門欣寶路及屯門青發街，合共提供約8 820個單位，預計今年第二季起開始陸續入伙。