何永賢拆解公屋輪候時間回落兩大原因 努力構建房屋階梯讓市民選擇更多

房屋局局長何永賢在社交網站撰文表示，18日公布了2024年第四季的公屋平均輪候時間，其中一般申請者的平均輪候時間較上季下跌0.2年至5.3年，讓年終數字回落至6年內的最低位，對比2022年3月底的6.1年，更是下跌了0.8年，整整9個半月，能更快幫助到有需要的市民，整個團隊都相當鼓舞。

何永賢fb圖片

何永賢指，另一方面一般申請者的數據也顯著下降，對比最高位的2020年9月底數據，整體一般申請由156,400宗下跌24%至118,600宗。非長者一人申請也由2015年12月底的143,700宗下跌40%至86,200宗；若細看有關青年申請者的數據，會發現30歲以下一般申請者及非長者一人申請者的數目均錄得明顯跌幅，兩者分別由15,600宗下跌52%至7,600宗，以及由74,500宗下跌58%至31,700宗。可見越來越多青年對自己的期許更高、目標也更高。

不少人都會好奇輪候時間下跌的原因，何永賢指，一方面是有1,300宗新公屋單位的編配，包括顯發邨和業旺邨；另一方面則是編配了3,700宗翻新單位，這受益於打擊濫用公屋的成果，及資助出售房屋落成入伙的實效。為此，何永賢特別感謝房署不同團隊，不論是建屋、打濫、編配的同事都全力以赴，為市民更好的生活努力。

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何永賢指，回顧2024年全年的「成績表」，獲安排入住公屋的一般申請約21,100宗，遠高於同年新登記的14,200宗49%，她表示，只要能保持這個勢頭，有信心可以追落後，連同簡約公屋的陸續落成入伙，公屋平均輪候時間和公屋綜合輪候時間將逐漸回落。當局也會努力構建房屋階梯，讓不同需要的市民有更多選擇。

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簡樸房制度登記期最大力度的早鳥優惠下周一（8月31日）截止。房屋局局長何永賢近日頻頻落區進行宣傳，其中星期五聯同觀塘區議員柯創盛到觀塘瑞和街、分間單位區域服務隊「新家園協會九龍西服務處」組織的街站，向街坊宣傳，提醒業主和營運者把握時間進行登記，也向分間單位住戶講解特區政府為合資格市民提供的居住選項。

何永賢落區到觀塘宣傳簡樸房登記。何永賢FB圖片

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何永賢在社交平台表示，在街站宣傳期間，不少街坊都對簡樸房制度、分間單位租務管制、簡約公屋和過渡性房屋有頗清晰的概念，並掌握過渡性房屋設有「丙類申請」，讓有需要的分間單位住戶在單位執整以符合簡樸房規定的期間申請租住過渡。

何永賢落區到觀塘宣傳簡樸房登記。何永賢FB圖片

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何永賢指，雖然烈日當空，依然有不少街坊駐足了解更多詳情，並講述自己的居住情況，議員和區域服務隊也熱心留下街坊的資料，以便後續跟進及提供更多支援。

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何永賢又稱，簡樸房制度登記期最大力度的早鳥優惠快將截止，近日收到的登記申請亦急速上升，辦事處現場也排起長龍。在此提醒分間單位的業主和營運者留意下周一的截止時間，趕及在當日或之前提交分間單位登記申請，就可於2029年2月28日前、即首3年都獲全額寬免每間分間單位3000元的簡樸房認證申請費；倘於今年9月1日至明年2月28日才提交登記申請，其簡樸房認證申請費就只能獲首兩年全額寬免、第三年半額寬免。

她鼓勵業主和營運者把握時間，為分間單位的合規過渡爭取最大空間去作出安排，一起實現香港社會有序告別劣質「劏房」的目標。