錢財事
希慎興業(00014)首席財務總監蔡易霖表示，旗下寫字樓租金仍有很大壓力，續租租金有所下降，但跌幅收窄。
圖片來源：希慎興業官網影片截圖
零售方面，旗下商場因裝修而出現短期空置期，集團在重開後引入不同類型租戶及星級租戶，出租率達92%，零售續租租金就持續上升。他又提到，寫字樓艱難形勢下，截至去年底的寫字樓出租率仍微升1個百分點至90%。
執行董事及首席營運總監呂幹威認為，大灣區市場潛力很大，在一簽多行措施恢復後，集團旗下商場上月的人流及銷售都有良好增長。
主席利蘊蓮表示，集團因應本地及外地消費者需求轉型，並最關注年輕一代的需求，又形容對樓市審慎樂觀，估計減息步伐會放慢，但仍朝著該方向。
集團公布，利園八期以及貫通利園區至港鐵站的行人通道系統，預計2026年下半年完工。
希慎興業(00014)上半年商舖業務組合營業額上升2.1%，增至8.6億元，當中香港升0.8%，出租率較去年底增加2個百分點，升至94%。
圖片來源：希慎興業官網
該公司指出，上半年續約、租金檢討與新出租物業的租金水平維持顯著上升趨勢，零售方面為應對消費者不斷演變的需求，一直致力更新品牌組合。
內地商舖業務營業額1100萬元，出租率大升23個百分點，達64%。
寫字樓業務方面，希慎利園區寫字樓組合的續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下。集團說上半年香港寫字樓市道仍舊充滿挑戰，寫字樓業務組合收入跌2.4%，出租率92%，較去年底增加2個百分點。利園八期預計將於明年內竣工。
內地寫字樓業務組合營業額4700萬元，按年升96%，因為出租率升至68%，較去年底上升2個百分點。
集團又指，住宅業務的續約、租金檢討與新訂立租約的平均租金水平向上，又指香港高端住宅市場氣氛輕微改善，受定價具競爭力的新樓盤所帶動，將繼續貫徹進取的銷售策略以保持穩定銷情。
至於土瓜灣庇利街及榮光街交界的市建局住宅項目上蓋工程正全速進行，商舖部分的混凝土工程將於今季完成。整體發展項目預計將於2027年第2季取得入伙紙。
至6月底止，集團按淨債務與權益比率計算的負債率微升至32.9%。
