錢財事
希慎興業(00014)首席財務總監蔡易霖表示，旗下寫字樓租金仍有很大壓力，續租租金有所下降，但跌幅收窄。
圖片來源：希慎興業官網影片截圖
零售方面，旗下商場因裝修而出現短期空置期，集團在重開後引入不同類型租戶及星級租戶，出租率達92%，零售續租租金就持續上升。他又提到，寫字樓艱難形勢下，截至去年底的寫字樓出租率仍微升1個百分點至90%。
執行董事及首席營運總監呂幹威認為，大灣區市場潛力很大，在一簽多行措施恢復後，集團旗下商場上月的人流及銷售都有良好增長。
主席利蘊蓮表示，集團因應本地及外地消費者需求轉型，並最關注年輕一代的需求，又形容對樓市審慎樂觀，估計減息步伐會放慢，但仍朝著該方向。
集團公布，利園八期以及貫通利園區至港鐵站的行人通道系統，預計2026年下半年完工。
希慎興業(00014)公布，2025年度經常性基本溢利19.18億元，按年倒退1.9%；擬維持派第2次中期息每股81仙。
圖片來源：希慎興業官網
該公司去年公布溢利3.15億元，按年升8倍。若扣除未變現投資物業的公平值變動及非來自公司核心物業投資業務的項目，以及永續資本證券持有者應佔溢利總和，去年基本溢利25.1億元，按年增加28.3%，主要受惠竹林苑住宅單位的公平值收益帶動。
至於期內經常性溢利19.18億元、按年倒退1.9%的成績，則是希慎核心物業投資業務的表現指標，是從基本溢利中扣除非經常性項目。
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該公司公司去年營業額34.64億元，按年升1.6%；其中商舖與寫字樓營業額，分別升2.6%及0.1%。商舖續租租金水平維持上升，去年下半年租戶銷售額錄得雙位數按年增長。在香港寫字樓租賃市場持續面對挑戰的情況下，公司的香港寫字樓出租率由90%提升至94%，紓緩續租租金水平向下的影響。
截至去年底，希慎在港投資物業組合總樓面合計約440萬平方呎，約55%是寫字樓，約30%為商舖。利園8期預計於今年落成，屆時將為利園區增添約100萬平方呎的寫字樓及商舖物業。
