2025預算案｜夥深圳推展兩跨境鐵路　料年內開展港深西部鐵路研究

財政司司長陳茂波周三早上11時到立法會宣讀任內第三份《財政預算案》，陳茂波表示，北部都會區對香港社會和經濟發展至為關鍵，可加速創科產業發展，讓香港更深度參與大灣區建設，同時為市民創造優質的事業發展機會和生活環境。

陳茂波指出，政府將會繼續優先為北都項目投入資源，其中重點產業包括創科、高端專業服務和現代物流、專上教育及文化體育及旅遊。

陳茂波指出，政府將會繼續優先為北都項目投入資源。 資料圖片

在高端專業服務和現代物流方面，洪水橋／厦村新發展區藉着深圳灣公路大橋及規劃中的港深西部鐵路連接深圳前海，會成為服務海內外企業的高端專業服務樞紐。陳茂波表示，在港深「東進東出，西進西出」的跨境貨運布局下，政府也會在口岸周邊策略性布置物流用地。

陳茂波立法會宣讀任內第三份《財政預算案》 (政府新聞處圖片)

陳茂波指出，北環線第一期的古洞站項目經已動工，目標在2027年竣工。第二期的前期工程亦已展開，配合於2034年完成北環線主線的目標。

政府與深圳當局正攜手推展兩個跨境鐵路項目。 資料圖片

另外，政府與深圳當局正攜手推展兩個跨境鐵路項目，預計於年內展開港深西部鐵路（洪水橋至前海）項目的勘查及設計研究，以及北環線支線的詳細規劃及設計。

北部都會區在未來數年的房屋單位和產業用地將有可觀產出。 網上圖片

陳茂波強調，政府將全力推進土地發展，繼去年開展洪水橋／厦村新發展區第二期、古洞北／粉嶺北新發展區餘下階段，以及新田科技城首批土地平整及基礎設施工程三個大型項目後，今年將啟動元朗南新發展區第二期的工程，完成沙嶺數據園區用地的改劃程序，並會敲定牛潭尾以至新界北新市鎮和馬草壟的土地用途建議，其後展開環境影響評估和其他法定程序。北部都會區在未來數年的房屋單位和產業用地將有可觀產出。

北都項目投入資源重點產業包括創科、高端專業服務和現代物流、專上教育及文化體育及旅遊。 網上圖片

另外，為配合北部都會區的商業及創科發展，政府亦會在區內物色合適地方，供興建設施以切合不同類型的會議和展覽需求。

發展局局長甯漢豪在立法會財委會特別會議上表示，推進北部都會區發展是未來一年的重中之重。她透露，北都9個新發展區中，已有4個的土地平整和基建工程正「如火如荼」地進行。若獲立法會撥款，今年內將啟動牛潭尾大學城、新田科技城第一期第二階段，以及古洞北政府聯用大樓的工程。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

甯漢豪指出，當局的目標是在今年年中向立法會提交「加快發展北都」的專屬法例條例草案，並爭取在年內完成立法工作。這將為北部都會區的整體發展提供法律框架，加速推進各項計劃。

北部都會區。資料圖片(圖片來源:星島日報)

擬設2億元「城鄉共融基金」

為促進城鄉融合，甯漢豪表示，將於今年年中向立法會發展事務委員會簡介「城鄉共融」的具體構思，其中包括擬議的2億元「北都城鄉共融基金」先導計劃詳情。若獲得立法會撥款，有關基金將於今年內成立。

本年度潛在土地供應可建逾2.2萬伙

在土地供應方面，甯漢豪公佈，本年度政府賣地表內的9幅住宅用地，連同其他供應來源，預計全年潛在土地供應可供興建約22,580個單位。考慮到非住宅物業市場的空置率及供求情況，政府來年將繼續不推售一般商業用地。此外，港仔避風塘擴建部分的綜合遊艇項目，預計將於明年上半年進行招標。

招標妥。資料圖片

下半年推加強版「招標妥」

針對樓宇維修，甯漢豪表示，今年下半年將推出加強版「招標妥」計劃。新措施包括制定更嚴謹的顧問及承建商「預審名單」，並由市區重建局為業主就聘用顧問和承建商進行招標和評標工作。

同時，當局將於今年年底向立法會提交修訂《建築物條例》的條例草案。修例建議將因應宏福苑大火等事故，將大型維修工程升格為「一級小型工程」以加強監管，並強化規管大型維修工程的臨時預防和消防措施。

北部都會區。網絡圖片

研究駁通東九龍海濱

在優化海濱方面，甯漢豪指出，位於前紅磡鐵路貨運碼頭的活動空間已於上月底起陸續開放。當局目前正研究如何更好地駁通東九龍海濱，以進一步完善海濱長廊網絡。

發展局規劃地政科及其轄下部門本年度的開支預算總額約為77.61億元，與去年相若。