新世界發展(00017)公布7招減債計劃，行政總裁黃少媚指出，在維持公司正常發展業務的前題下，減低負債是當前首要任務。
新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚（左二）、新世界發展執行董事兼物業發展主管薛南海（右二）、新世界執行董事兼首席財務總監劉富强（右一）、新世界中國運營總裁陳耀豪（左一）。
減債計劃包括積極推進香港及內地物業銷售項目、積極出售非核心資產及業務、釋放農地價值、提高租務回報、精簡成本、暫停派息，以及與銀行積極商討再融資安排。
她透露，今個財年連同賣樓及出售非核心產，套現目標260億元。
物業銷售方面，黃少媚說，加快香港與內地市場資金回籠，北角「皇都」和啟德「柏蔚森」已經開賣，未來儘快推出黄竹坑港島南岸第 5 期、九龍城衙前塱道項目。並會於內地繼續推售多個位於一線城市嘅項目，包括廣州凱旋新世界、新世界•天馥，以及杭州新世界文化中心項目。
上半年香港合約應佔銷售為52億元，全年110億元銷售目標的47%。
出售非核心資產方面，黃少媚說，目標於2025 財年實現 260 億港元的資金回籠。她表示，早前非核心資產引發不必要揣測和報道，影響既定工作，未來將不單獨公布非核心資產銷售進展，將合併披露。
農地價值方面，黃少媚說，集團於北部都會區擁有逾 1,400 萬平方呎的土地儲備，目前已積極展開與央企及國企的合作，未
來將加快項目開發進程，釋放農地價值。
她又說，香港及內地旗下寫字樓租務維持穩定良好水平。未來，集團將持續努力提升租金收入，進一步擴大經常性收入規模。
此外，集團將嚴格管理開支，她透露，資本支出（Capex）及營運支出（Opex）均已明顯減少，當中 Capex 比上年同期大幅下跌 35%，2025 財年亦會下調至不多於 130 億港元。
另一方面，集團暫停派息，保留現金。
最後將繼續與各大銀行商討再融資安排，並積極把握已進入的減息周期，以進一步降低利息支出。
黃少媚去年底才接任馬紹祥為新世界行政總裁，她說，地產一直是新世界的本業，她本人對對內地市場熟悉，亦未曾離開本港市場，相信自已有能力和信心駕馭現時工作。
此前市場傳出集團放售旗下尖沙咀商場K11 Art Mall的消息，黃少媚指，集團經常收到很多潛在買家對其資產的諮詢，反映其資產在市場上具吸引力，目前未有就項目簽訂任何有約束力協議，強調有合適價位才會出售。
