葵青區有工廈活化後撥出部分樓面作建築技術研究用途

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2025年03月21日 21:51 最後更新：03月22日 00:07

發展局局長甯漢豪出席「活化工廈」計劃下一個整幢改裝項目的開幕典禮。這座位於葵青區的工廈完成改裝後，業主便按照政府的要求，撥出不少於百分之十樓面面積，設立「設計、研究及訓練中心」。中心會就各項嶄新的建築技術進行研究，其中包括「機電裝備合成法」技術，即「MiMEP」技術。

發展局在社交平台表示，MiMEP是未來行業朝向科技化、數碼化及現代工業化發展的重要元素。政府會繼續制定適當措施，推動MiMEP的更廣泛應用，提升建造業生產力、項目質素及工地安全，並減低建造成本。

局方指出，建造業一向是香港經濟發展的重要支柱之一。隨著特區政府投放大量資源重點提升創科基建、研究能力及人才培育，有信心香港的建造業無論是在設計、施工，還是創新科技方面，都能繼續走在前沿。

市建局於11月9日舉辦研討會慶祝成立25周年，與灼見名家傳媒合辦，主題為「共議．共建．共創──構建高質量香港宜居新格局」，逾400名來自政府、立法會及不同專業界別的代表到場參與，為香港長遠城市發展共商新藍圖。

發展局局長甯漢豪重點談到如何主動對接國家「十五五」規劃。她指出，政府會加快北部都會區建設，切實改善民生福祉，同時以新思維推進舊區更新，加強樓宇安全治理。

市建局行政總監蔡宏興表示，市區更新工作要持續推進，市建局與各持份者均須在思維、政策、制度及技術層面推動革新。他提到，樓宇老化速度加快、市區更新成本不斷上升，加上社會對合理補償有所期望，市建局期望以務實開放的態度，透過制度革新保障受影響居民權益，同時令市區更新更可持續。

研討會設三場專題討論，涵蓋「同區七年樓齡」補償機制，以及利用北部都會區土地推動「樓換樓」資產置換安排；亦討論如何借助AI、地理空間大數據及物聯網重塑城市規劃，推動智能建築與長者友善社區；並探討保育活化策略如何傳承地方記憶、為舊建築注入社區新用途。

「點亮社會創新比賽」冠軍培正中學學生，亦與本地五間大學建築系學生在現場交流，分享對未來城市規劃的看法，體現「共議、共建、共創」精神。市建局表示，未來會繼續秉持「廿五同心共建同行」的信念，與政府及社會各界攜手共建更美好香港。

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