地產
北部都會區片區開發，三個試點共收到22份意向書。發展局局長甯漢豪接受報章專訪時指，不少國企有意參與興建及營運，當局不排除會定出相關條款，甚至不招標，直接讓某企業發展。
甯漢豪接受《文匯報》專訪時透露，內地園區由企業負責開發與經營的例子屢見不鮮，因此內地企業的相關經驗較豐富，故政府不排除會朝企業一併營運的方向定出招標條款。
她說，不排除日後有可能出現不招標而直接讓某企業發展北都區內土地的情況，「例如某企業有意進駐而本身亦很有優勢，特區政府可考慮提供一些地契等方面的優惠。這就等同設立重點企業辦公室的原意就是為了招引重點企業。當然這也要視乎它提出甚麼條件。」
她又表示，發展局將成立專組定時開會審批與北都相關的圖則及工程，加快推進項目流程。甯漢豪早前亦正研究推行「按實補價」，目前傾向列明一個較短年期內將被徵收的土地才適用，會盡快落實細節，以免出現大量土地未能地盡其用以及政府長時間未能收取地價。
民建聯立法會議員劉國勳表示，北部都會區發展將迎來關鍵期，建議善用北都發展全面對接「十五五」規劃，更好融入和服務國家發展大局，令北部都會區不只是香港的新中心，也是大灣區以至國家的北都。
北部都會區。資料圖片
劉國勳說，北都的專屬法例可以拆牆鬆綁，在制度上提供空間彈性，讓項目可以先行先試。他認為要推動北都與大灣區城市協同發展，例如與深圳前海、橫琴粵澳深度合作區、廣州南沙等自貿區建立更緊密合作，推出「聯合政策包」、共建「聯合產業園」、設立「聯合資金池」，共同推動市場項目落地。
他建議除本地政策優惠外，可研究與大灣區九市共同制訂「聯合政策包」，例如提供跨境產業空間「買一送一」模式，以「香港基地+內地配套」形式實現研發生產銷售的整體佈局。另外，亦可通過鼓勵內地國資與港資在北都合作成立園區公司，並引進相關知名企業。
劉國勳說，如果希望加快北都整合發展，應聚焦香港及北都優勢佈局，與其他大灣區城市分工發展。北都應集中資源優先發展大學教育城及國際醫療中心相關產業，讓大學城與第三間醫學院形成協同效應，實現「產、學、研」有機結合。
劉國勳建議善用北都發展全面對接「十五五」規劃。民建聯FB直播截圖
