洪水橋/厦村新第二期第三批收回18幅土地約19200平方米

地政總署星期四根據《收回土地條例》，為洪水橋/厦村新發展區第二期發展張貼第三批收回土地公告，收回18幅私人土地，總面積約19200平方米。

洪水橋/厦村新發展區的市中心構思圖。官網圖片

這次收回的18幅私人土地，包括早前公開接受原址換地申請，但最終未有接獲申請的部分用地，以及1宗因申請被視為撤回，而未能完成原址換地所涉及的用地。有關土地需收回以讓政府進行工程。

洪水橋／厦村新發展區第二期。資料圖片

18幅私人土地將於公告張貼後三個月，即今年8月9日復歸政府所有。政府會在土地復歸政府後，向相關土地業權人發放特惠土地補償。

地政總署。資料圖片

土地復歸日期是指土地業權轉歸政府的日期，並非受影響住戶及業務經營者須遷出的限期。在受影響住戶和業務經營者遷出限期前3個月，地政總署會另行按照適用程序在相關範圍張貼公告，現時預計受影響的住戶和業務經營者最早須在今年12月遷出。地政總署正處理受影響人士的補償和安置事宜，盡量在遷出限期前為合資格人士安排上樓或發放補償。

全面發展後，洪水橋/厦村新發展區將提供約66700個新住宅單位，容納約18萬4千新增人口，並創造約15萬個就業機會。

地政總署公布，以短期租約方式招標出租4幅位於離島、元朗和屯門的政府土地，受相關政府發展項目於2029年第一季或之前收地及清拆行動影響的合資格棕地作業經營者均可承租。

地政總署。政府新聞網圖片

4幅招標出租的土地，分別位於大嶼山深水角、元朗近僑興路及元朗公路、元朗唐人新村及屯門龍鼓上灘。當中屯門的土地面積最大，約6千平方米；唐人新村的土地面積最細，約347平方米。署方表示，4幅土地可用於多類型用途，包括與建造業相關的露天存放、貨倉和工場及鋼筋預製工場；亦適合其他工業、露天存放、貨倉、工場、回收和循環再造或再加工業務。根據現行安排，受政府發展項目影響的業務經營者，若符合相關申領準則，可獲發放法例訂明的法定補償，或以特惠津貼替代。

地政總署。資料圖片

招標23日開始，下月24日截標。如經營者於相關政府發展項目清拆行動完結後，已兩次或以上獲邀參與以往相關短期租約招標，將不會獲邀參與今次招標。
　　
發言人強調，地政總署會繼續物色合適的空置土地，以短期租約方式招標出租，供棕地作業經營者搬遷業務。