政府修例加強打擊濫用公屋多名議員支持 有議員促勿「殺錯良民」

政府修例加強打擊濫用公屋，立法會恢復二讀辯論的《房屋（修訂）條例草案》，多名議員發言支持修例，將嚴重濫用公屋行為刑事化。

不過，有議員促請房屋署不要「殺錯良民」，調查個案時要情理兼備。

梁文廣FB圖片

西九新動力梁文廣表示，現時有租戶把公屋分租給其他人，但當遇到房屋署人員巡查時就聲稱租住人士是「朋友」或只是暫住，亦不肯提供任何身份證明文件，對執法造成困難，認為修例有助堵塞制度漏洞。他預料，修例後可能會有更多舉報濫用公屋個案，對於有爭議個案，可向前線執法人員提供研判標準和參考案例，避免影響屋邨的人情味和倫理互助精神。

楊永杰。

A4聯盟楊永杰表示，社會一直有共識要打擊濫用公屋，不希望有人利用公屋謀取暴利，將單位出租或將空置單位作商業用途，認為除了收回公屋，亦要令違例人士得到應有懲罰，巨額罰款或坐監等後果才令他們不會心存僥倖。但他同時希望房屋署打擊濫用公屋時不要抱著「有殺錯、無放過」的態度。楊永杰指出，部分公屋租戶的確很節儉，平時只是用很少水和電，亦可能偶爾去旅行或探親超過三個月，希望當局更人性化處理這類個案，以免「殺錯良民」。

鄭泳舜。鄭泳舜FB

民建聯鄭泳舜支持政府的草案，但同時收到居民求助，尤其是長者住戶未必詳細知道子女或家人是否持有境外物業等，擔心誤墮法網，期望新法例生效後，當局多以實體案例向公屋住戶解釋個案情況，以免他們擔驚受怕，調查濫用個案時、特別面對長者住戶要多些情理兼備。

廖長江。資料圖片

商界廖長江表示，打擊嚴重濫用公屋是刻不容緩，現時網上仍有俗稱「暗盤」的公屋單位，以本身屋租數倍的價錢放租公屋單位，希望政府加強「放蛇」或其他執法措施。廖長江又說，不少港人會「北上置業」，但當中可能有人是公屋戶，如他們隱瞞或虛報資產，特區政府需與內地有關部門合作研究設立通報機制。

公屋。

政府建議引入嚴重濫用公屋新罪行，如將公屋單位未經授權而出租、佔用等即屬犯罪，最高可判處罰款50萬及監禁一年。草案亦建議賦權房委會人員執行職務時，可要求涉嫌違例人士提供身份證等個人資料，以及建議延長虛假陳述、拒絕提供資料、非法讓與罪行的檢控時效。

房屋局局長何永賢表示，公屋編配數目連續兩年多於新登記數目，是房委會有記錄以來的首次，當局將繼續努力，消化輪候隊伍。

何永賢FB

何永賢FB

何永賢在社交媒體上表示，房屋局公布最新一季的公屋綜合輪候時間，截至2025年12月底，在過去12個月獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者（即家庭申請者及長者一人申請者），公屋綜合輪候時間依然維持在5.1年，繼續保持自2018年第一季以來的最低紀錄，與今屆特區政府上任前的高位6.1年比較，縮短了整整一年。獲安排入住「簡約公屋」的一般申請者的輪候時間平均僅為3.2年，充分突顯「簡約公屋」在縮短公屋輪候時間上發揮了關鍵作用。

何永賢FB

何永賢FB

何說在年終總結中令人鼓舞的新數據，就是2025年全年獲編配入住傳統公屋的一般申請數目維持逾2萬宗，比同年新登記的14500宗一般申請多近6 300宗，消化了不少長期積壓的個案。這已是連續2年編配多於新登記，是房委會有記錄以來的首次。

房屋局局長何永賢。何永賢FB

何指在大家努力下，輪候公屋的申請數目進一步下降。在2025年12月底，約有106300宗一般公屋申請，及約81500宗配額及計分制下的非長者一人申請，與最高位的156400宗及143700宗比較，分別大幅下降超過30%及超過40%；當中，30歲以下的非長者一人申請的跌幅更為明顯，在過去十年間由約74 500宗下跌60%至2025年12月底約29500宗。

何又說未來5年，政府每年平均可提供逾3萬個公營房屋單位，是過去24年來最高，當中資助出售房屋平均每年約有1.2萬個。當局會繼續努力，落實好各個房屋項目，構建好讓有需要市民安居，並鼓勵上進上流的房屋階梯。