27名分間單位業主因違反《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第IVA部（《條例》）的相關規定，於6月6日及6月13日在東區裁判法院承認有關控罪，並被判處罰款共7萬5700元。
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自《條例》生效以來，差餉物業估價署（估價署）持續加強採取執法行動，至今已合共檢控1077宗個案，而就法庭已處理的742宗個案，均全數成功定罪，共涉及646名分間單位業主，罰款介乎400元至34,800元，合計總罰款共1,841,610元，另有335宗個案則正等待進行聆訊。
該27名業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書（表格AR2）；要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項（即要求租客支付的次期租賃租金超過《條例》所准許的最高租金款額）。其中一名業主觸犯上述兩項共16宗罪行而被判處罰款13,000元。
估價署於早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定。經深入調查及搜集證據後，估價署向這些業主提出檢控。
估價署
估價署發言人重申，分間單位業主必須嚴格遵守《條例》下的相關規定，包括禁止業主刻意打擾租戶成員的安寧或舒適生活等，意圖使租客放棄佔用其分間單位；要求租客支付的次期租賃租金超過《條例》所准許的最高租金款額；同時提醒租客在《條例》下所享有的權益，包括四年（即兩年加兩年）的租住權保障。
估價署
發言人亦強調估價署會繼續堅決執法，打擊任何違例個案。估價署除了跟進舉報個案，亦一直以多管齊下的方式主動識別、調查及跟進有關業主涉嫌違反《條例》規定的個案。就此，估價署要求規管租賃的業主提供與租賃有關的資料及參考文件，以核實他們是否已遵從《條例》的規定。如業主無合理辯解而拒絕提供相關資料或忽略署方要求，即屬違法，最高可處第三級罰款（10,000元）及監禁三個月。因應實際情況和所蒐集的資料及證據，估價署會對個別個案採取適當行動，包括就涉嫌觸犯《條例》下罪行的個案提出檢控。此外，估價署已展開新一輪宣傳教育工作，加強宣傳《條例》下主要罪行及刑罰，並強調會主動審查業主有否觸犯《條例》下罪行。
估價署
如就規管租賃事宜有疑問，可致電電話熱線（2150 8303）或瀏覽估價署網頁（www.rvd.gov.hk/tc/our_services/part_iva.html）內的相關資訊。
