國家統計局：5月各線城市商品住宅售價按年跌幅收窄

國家統計局公布，5月份70個大中城市中，各線城市商品住宅售價按月下降，按年跌幅則持續收窄。

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按月比較，一線城市新建商品住宅售價由4月份的持平，轉為5月份按月下降0.2% 。其中上海升0.7% ，北京、廣州和深圳分別下降0.4% 、0.8%和0.4% 。二線城市新建商品住宅售價亦由4月份按月持平，轉為5月份按月下降0.2% 。三線城市新建商品住宅售價按月下降0.3% ，降幅比4月份擴大0.1個百分點。

二手住宅市場方面，5月份一線城市二手住宅售價按月下降0.7% ，降幅比4月份擴大0.5個百分點。其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.8% 、0.7% 、0.8%和0.5% 。二、三線城市二手住宅售價按月均下降0.5% ，降幅均擴大0.1個百分點。

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若與去年同期比較，5月份一線城市新建商品住宅售價按年下跌1.7% ，降幅比4月份收窄0.4個百分點。其中，上海按年升5.9% ，北京、廣州和深圳分別下降4.3% 、5.8%和2.6% 。二、三線城市新建商品住宅售價較去年同期分別下降3.5%和4.9% ，降幅分別較4月份收窄0.4個和0.5個百分點。

二手住宅市場方面，5月份一線城市二手住宅售價按年下跌2.7% ，降幅比4月份收窄0.5個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.7% 、0.1% 、6.6%和3.2% 。二、三線城市二手住宅售價按年分別下降6.1%和6.9% ，降幅分別較4月份收窄0.4個和0.5個百分點。

北京公布進一步優化調整房地產政策，放寬非京籍家庭購屋條件，並支持多子女家庭住房需求。

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內地媒體報道，引述北京市住房城鄉建設委、市發展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心等4部聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，表明為為更能滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，進一步優化調整住房限購政策，新政策由今日起施行。

新政包括放寬非京家庭購屋條件，將非京人家庭購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限，由現行的3年降至2年；購買五環外商品住房則由現行的2年降至1年。

新政亦支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五環內多購買1套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五環內購買3套商品住房；在京連續2年繳納社保或個稅的非京籍多子女家庭，可在五環內購買2套商品住房。

另外亦會優化個人住房信貸政策，銀行業金融機構在利率定價機制安排方面，不再區分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業性個人住房貸款的具體利率水平。

與此同時會加大公積金支持房屋消費力度，調整二套房屋公積金貸款最低首付比例，低首付款比例由不低於30%調整為不低於25%。