房屋署：粉嶺第17區地基岩層較深 成本高及建築期長工程先行暫緩

北區區議會發展規劃及房屋委員會開會，討論有關暫緩粉嶺第17區房屋用地工程。房屋署解釋，有關用地的地質較複雜，承托地基岩石層較深，預計工期比一般項目長、地基成本高，檢視不同項目成本效益後，決定調整項目計劃的優次。

粉嶺第17區芬園一帶公營房屋項目

房屋署高級工程師黃紹滔在會上說，初步資料顯示，有關用地石層深度一般超過80米，最深位置達120米，若要興建公營房屋涉及深層地基，初步估算單位平均建造成本會高出60%至90%，建築期比一般最少延長10個月。

黃紹滔強調，房屋局沒有放棄發展有關項目，而是透過檢視不同項目的成本效益，對相關項目計劃作發展優次的調整，希望集中資源先推展其他更具成本效益的公營房屋項目，讓有需要市民盡快入住，強調未來十年公營房屋超過30萬個單位目標沒改變。

粉嶺第17區芬園一帶公營房屋項目

土木工程拓展署工程項目組長林文山說，有關用地有1.2公頃屬私人土地，截至今年3月底，約有140個家庭及10個業務經營者，因工程暫緩，收地工作會停止，地政總署稍後會向原定受影響清拆人士發信通知最新情況。

會上多名議員查詢有關用地會作甚麼臨時用途，議員吳耀祖指出，北區大型車輛停車場嚴重不足，建議考慮將有關用地用作大型車輛停車場。土木工程拓展署表示，會與地政及運輸相關部門跟進議員的建議。地政總署總說，會研究合適短期用途，將探討有關充電裝置、大型停車場等建議。

房屋局局長何永賢書面回覆立法會議員質詢時說，公屋非長者一人申請者的數目已由2015年12月底最高位的14萬3700宗，大幅下跌近40%，至今年3月底的8萬6300宗。同一期間，年齡為30歲以下的非長者一人申請的跌幅更為明顯，由7萬4500宗下跌57%至3萬1700宗。

公屋非長者一人申請者的數目已由2015年12月底最高位的14萬3700宗，大幅下跌近40%，至今年3月底的8萬6300宗。資料圖片

何永賢表示，政府一直透過提供不同種類的資助出售單位，鼓勵青年置業，但不鼓勵年青人盡早申請公屋，年青人應把握時光，努力工作，按自己的能力選擇合適的房屋階梯上流。

同一期間，年齡為30歲以下的非長者一人申請的跌幅更為明顯，由7萬4500宗下跌57%至3萬1700宗。資料圖片

她提到，未來5個年度，除了公屋/綠置居單位外，房委會和房協將有約5萬6500個資助出售單位供應。為增加青年成功購買資助出售單位的機會，房委會由下一期居屋起，會為40歲以下申請購買居屋單位的白表青年家庭及一人申請者，分派多一個抽籤號碼。在第二市場方面，房委會亦已由「白居二2024」起，將配額增至6000個，新增配額全數撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。