政府向立法會提交《簡樸房條例草案》 擬設12個月登記36個月寬限期

房屋局向立法會提交《簡樸房條例草案》，將於明（6月20日）刊憲，提出設立為期12個月的現存分間單位登記制度，劃一給予36個月寬限期，以便展開改造工程，登記費用全免。

劏房。資料圖片

草案又提出26年3月1日起推出「簡樸房」認證制度。政府表示，按「用者自付」原則收費，每個分間單位3000元，有效期5年。設有「早鳥優惠」，首3年可獲寬免或寬減認證費用，推動市場盡早完成認證。

房屋局。政府新聞網圖片

被問到豁免登記費是否公平，消息人士說，劏房問題存在多年，有關費用不多不少，平衡不同因素後，認為值得豁免；又指現時劏房約有11萬個住戶，涉及約22萬名居民，豁免有關費用可鼓勵劏房經營者參與，有助政府評估情況。

劏房環境狹窄，居住環境不理想。何永賢FB圖片

立法會7月9日首讀及二讀有關草案，政府爭取現屆立法會任期結束前通過法案。若草案獲通過，26年3月1日開始接受有關登記及認證申請。若涉及非法出租沒有有效登記及認證的分間單位，27年3月1日起，違例可被罰款10萬元及監禁兩年等。

簡樸房。何永賢FB 劏房

政府表示，為確保相關執法行動不會影響住戶流離失所，會按需要透過社工隊，協助在私人市場尋找居所搬遷；又強調即使受影響住戶正輪候公屋，不會因此獲提早編配公屋單位，以免對其他輪候公屋人士不公平。

41名分間單位業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，11月14日和21日，在東區裁判法院承認有關控罪，並被判處罰款介乎800元至6000元，合計罰款共82200元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局指，自《條例》生效以來，差餉物業估價署持續加強採取執法行動，至今已合共檢控1318宗個案，而就法庭已處理的983宗個案，均全數成功定罪，共涉及860名分間單位業主，合計總罰款共262萬1210元，另有335宗個案則正等待進行聆訊。

東區裁判法院。資料圖片

涉案41名業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉估價署署長提交租賃通知書；以及要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項。估價署早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定，經深入調查及搜集證據後，估價署向這些業主提出檢控。