社會事
就早前在立法會三讀通過《簡樸房條例草案》，房委會委員、立法會房屋事務委員會委員梁文廣稱，應循序漸進處理相關問題，先理順整個執行細節，包括在單位改造過程中遇到甚麼困難。
《簡樸房條例草案》通過，處理劣質劏房而衍生的安置問題有待處理。資料圖片
梁文廣在出席國慶酒會後表示，《簡樸房條例草案》通過後，解決業主營運者或居民的困難後，再考慮包括釐定起始租金或其他更仔細的規管，甚至制定未來減少分間單位的數量目標。
梁文廣認為要先解決營運者和居民的困難。資料圖片
他又被問到，如何處理改裝劣質劏房要而衍生的安置問題，他認為可以調整過渡性房屋項目的入住資格或按情況延長租住年期，以至酌情處理特殊家庭或長者戶個案，認為可以增加市民信心，不需要擔心因為簡樸房執管而變成流離失所。
房屋局局長何永賢表示，自上月開始按「先登記、後執法」步伐推展的簡樸房制度反應踴躍。至今當局共收到5,557個分間單位的登記申請，涉及1,370多個住宅單位。其中，油尖旺區的申請數量最多，其餘不少來自深水埗和港島東區。目前，當局已將780個已登記住宅單位的資料上載至專頁供公眾查閲。
房屋局局長何永賢。FB圖片
籲業主善用寬限期及參考「樣版房」
何永賢在出席一個電台節目時，呼籲業主把握簡樸房認證申請費的「早鳥優惠」進行登記。她期望業主善用為期3年的寬限期，在現有分間單位的租約結束時，進行必要的改造工程以符合新規。她透露，預計今年5月將會有「樣版房」展示，屆時會利用市建局已收購但未拆卸的舊樓劏房，示範如何改動至符合規格，為業主提供平實、簡單的改造工程所需材料及大約價格參考。
48個月過渡安排 2027年3月起違法出租將負刑責
簡樸房規管制度提供了合共48個月的過渡安排。隨著《簡樸房條例》於上月1日生效，當局推出了為期12個月的登記制度。在此期間進行登記申請的現存分間單位，可享有36個月的寬限期，以進行所需改造工程和申請簡樸房認證。值得注意的是，有關違法出租分間單位的罪行條文，將於2027年3月1日正式生效。屆時，任何人出租未持有有效寬限期登記或沒有有效簡樸房認證的分間單位，均屬違法行為，並會涉及刑事責任。
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