中原CCL :二手樓價指數按周升0.32% 連升3周

本港二手樓價連升三周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.56點，按周升0.32%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，利好消息充斥市場，樓市氣氛正面向好，帶動二手成交增多，CCL連升三周共0.73%，對上一次為預算案後3月中連升三周共1.49%。樓價出現止跌回穩跡象，估計短期CCL在135點到137點窄幅爭持。

她表示，CCL仍處於逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。第二季CCL反覆橫行，今年上半年樓價最終累跌0.78%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.89點，按周升0.3%；CCL中小型單位指數報136.52點，按周升0.29%。兩項指數齊升五周，分別累升1.24%及1.16%，並同樣繼續於2016年9月中水平徘徊。

CCL大型單位指數報136.79點，按周升0.49%，連升兩周共1.17%，指數仍處於2016年8月底水平。

四區樓價連續四周二升二跌。九龍CCL Mass報136.15點，按周升1.47%，升幅16周以來最大；新界西CCL Mass報126.83點，按周升1.14%，升幅為18周以來最大，連升兩周共1.6%；新界東CCL Mass報151.11點，按周跌1.05%，跌幅7周以來最大，連跌兩周共1.47%；港島CCL Mass報133.93點，按周跌1.16%，跌幅為五周以來最大。港島、九龍、新界西及新界東指數，分別處於2016年5月底、9月底、10月底及2017年1月底水平。

本港二手樓價指數連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報145.67點，按周升1.08%，CCL連升兩周共1.47%，創2024年5月中後86周(逾1年半)新高。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本港銀行最優惠利率已回復至歷史低位，息口見頂，樓市氣氛回暖，吸引買家入市，有利樓價穩步上升。CCL繼續向上挑戰147點目標，只要再升1.33點便達到。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報147.12點，按周升1.34%；CCL中小型單位指數報145.98點，按周升1.29%。兩項指數齊升兩周，分別累升1.6%及1.7%，同創2024年3月底後92周(逾1年半)新高。

CCL大型單位指數報144.05點，按周微跌0.03%，仍為2024年8月初後74周第5高。

四區樓價齊升。九龍CCL Mass報147.33點，按周升1.8%，連升兩周共2.57%，創2023年11月中後112周(逾2年)新高；新界西CCL Mass報134.23點，按周升1.13%，結束兩周連跌，創2024年6月初後82周(逾1年半)次高；港島CCL Mass報141.72點，按周升1.11%，連升兩周共1.66%，創2024年6月底後80周第7高；新界東CCL Mass報160.19點，按周升0.99%，創2024年1月中後103周(近2年)新高。