巴黎租客惡夢！新房東鐵鏈封門 全部家當被扔街頭 租客獲賠近13萬

法國一名租客遭遇「野蠻驅逐」，新房東在未經法律程序的情況下，將他的所有家當扔到街上。儘管租約原定2024年才到期，新房東仍強行清空房屋，導致租客無家可歸。

2018年開始租房

據外媒報道，2018年，法國一男子在塞納-聖但尼省（Seine-Saint-Denis）租房，和年幼的女兒共同生活。他和前房東相處一直不錯，生活安穩。但在2022年，這棟房子被原房主出售。據法律規定，即使房屋出售，租約依舊有效，且必須完整保留至原定期滿。

巴黎租客惡夢！新房東鐵鏈封門， 全部家當被扔街頭 ，租客獲賠近13萬。資料圖片

新房東直接撬鎖換門

這名男子的合同本應持續至2024年，當時房主還安排了未來業主的參觀。彼時，租客並未察覺異常，因為他沒收到任何合同變動的正式通知。然而在房屋交易完成後的第五天，男子下班回家，卻發現大門被撬，門鎖被替換，屋內空無一人。

所有家當被扔到街上

他看到自己所有的家當被堆在了門前街道上，更糟糕的是，當他簡單清點物品時發現，許多東西早已被路人順手牽羊。男子立刻報警。警方到場調查後，確認並非盜竊、也不是非法占屋，而是新屋主將他趕了出去。

巴黎租客惡夢！新房東鐵鏈封門， 全部家當被扔街頭 ，租客獲賠近13萬。資料圖片

租客獲償近13萬

男子很生氣，以侵犯隱私和盜竊罪名起訴新屋主，雖然由於證據不足，法庭未認定「盜竊罪」成立，但法官明確指出，這是一場嚴重違法的「非法驅逐行為」。

最終，法院於今年2月作出判決：新房主被處以2000歐元罰款；被判賠償原租客10000歐元物質損失；賠償 3000歐元精神損失；加上1000歐元的司法費用；共計賠償金額14000歐元（約12.8萬港幣）。

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英國一間擁有無敵海景的別墅掛牌一個月猛跌35萬英鎊且至今無人問津，關鍵在於1致命原因。

懸崖海景豪宅引發關注

綜合外媒報道，英國德文郡（Devon）席頓（Seaton）一棟與懸崖僅相隔數米、擁有無敵海景的五房獨立屋「Upcott House」近日成為焦點。物業位處 Old Beer Road上方約100米高的懸崖邊，被地產經紀形容為「東德文最搶手地段中的罕見機會」。

英國無敵海景別墅掛牌出售1個月因1致命原因猛跌35萬英鎊。資料圖片

掛牌售出1個月暴跌35萬英鎊

儘管景觀絕佳，該物業在短短一個月內由175萬（英鎊，下同，約1800萬港元）大幅降至140萬英鎊（約1443萬港元），減幅高達35萬英鎊（約361萬港元）。主要原因是房屋所在地緊鄰英國知名山崩高危區，該段海岸線長年遭侵蝕威脅，鄰近房屋也曾因安全疑慮被形容為「無法出售」，即使大幅減價後仍難吸引買家。

英國無敵海景別墅掛牌出售1個月因1致命原因猛跌35萬英鎊。資料圖片

當地懸崖頻發生坍塌事件

據悉，席頓的懸崖多年來接連發生坍塌事故，2012年當地道路有半邊在毫無預警下塌陷，2年後再發生一次大型山崩，約30米土地直接滑落。由於情況持續惡化，地方政府現正推動一項耗資140萬英鎊的工程，投放6500公噸岩石強化 Seaton Hole 一帶的海岸防護。

英國無敵海景別墅掛牌出售1個月因1致命原因猛跌35萬英鎊。資料圖片

物業本身條件優越但難掩風險

紀錄顯示，Upcott House曾於2007年以84萬英鎊（約870萬港元）成交，現任屋主本希望以近倍價格出售。地產經紀Knight Frank 指，該屋兼具古典氣質與現代實用性，擁有高挑間隔、大面窗景及充足自然光，無論日常生活或大型聚會皆極為舒適。物業也以私家花園為賣點，設多個日照充足的觀景露台，適合戶外用餐、晨飲咖啡或休憩觀海，盡覽沿岸四季變化風光。

同路段住宅因山崩道路損毀難轉售

不過，該夢幻海景宅與早前被形容為「幾乎毫無價值」的3棟崖頂住宅位於同一條道路，後者因山崩侵蝕道路，住戶一度對房產能否成功轉售感到悲觀。東德文郡議會領袖阿諾特（Paul Arnott）則表示，Seaton Hole長期面臨侵蝕與坍塌威脅，「現在採取行動強化海岸線與防波設施，不只是保護房屋，更是為了替下一代保留這片美麗的海岸」。