政事
政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，推算下一個十年期房屋需求約為41萬9千個單位，政府目標供應42萬個單位。至於公私營房屋比例維持在「七三比」。
巴士的報資料圖片
立法會房屋事務委員會委員梁文廣說，今年報告的政府目標供應單位估算較去年減少，相信政府考慮不同因素，例如出生率、外來移民數字等，認為整體估算反映現實及較為務實。
梁文廣又認為公私營房屋維持「七三比」是合適，基層市民輪候上公屋的人數有所減少，但仍然有不少人住在環境較為惡劣的居所，因此社會對公營房屋仍有一定需求，同時需要預留一定數目的資助出售房屋讓市民向上流動。
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對於政府估算下一個十年期，居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。梁文廣相信，不合規的分間單位於數年後一定會被淘汰。部分單位獲認證為簡樸房後，會令居住環境欠佳的住戶數目下跌，而且未來公營房屋單位不斷增加，都可令有關住戶上樓。
英國一間擁有無敵海景的別墅掛牌一個月猛跌35萬英鎊且至今無人問津，關鍵在於1致命原因。
懸崖海景豪宅引發關注
綜合外媒報道，英國德文郡（Devon）席頓（Seaton）一棟與懸崖僅相隔數米、擁有無敵海景的五房獨立屋「Upcott House」近日成為焦點。物業位處 Old Beer Road上方約100米高的懸崖邊，被地產經紀形容為「東德文最搶手地段中的罕見機會」。
英國無敵海景別墅掛牌出售1個月因1致命原因猛跌35萬英鎊。資料圖片
掛牌售出1個月暴跌35萬英鎊
儘管景觀絕佳，該物業在短短一個月內由175萬（英鎊，下同，約1800萬港元）大幅降至140萬英鎊（約1443萬港元），減幅高達35萬英鎊（約361萬港元）。主要原因是房屋所在地緊鄰英國知名山崩高危區，該段海岸線長年遭侵蝕威脅，鄰近房屋也曾因安全疑慮被形容為「無法出售」，即使大幅減價後仍難吸引買家。
英國無敵海景別墅掛牌出售1個月因1致命原因猛跌35萬英鎊。資料圖片
當地懸崖頻發生坍塌事件
據悉，席頓的懸崖多年來接連發生坍塌事故，2012年當地道路有半邊在毫無預警下塌陷，2年後再發生一次大型山崩，約30米土地直接滑落。由於情況持續惡化，地方政府現正推動一項耗資140萬英鎊的工程，投放6500公噸岩石強化 Seaton Hole 一帶的海岸防護。
英國無敵海景別墅掛牌出售1個月因1致命原因猛跌35萬英鎊。資料圖片
物業本身條件優越但難掩風險
紀錄顯示，Upcott House曾於2007年以84萬英鎊（約870萬港元）成交，現任屋主本希望以近倍價格出售。地產經紀Knight Frank 指，該屋兼具古典氣質與現代實用性，擁有高挑間隔、大面窗景及充足自然光，無論日常生活或大型聚會皆極為舒適。物業也以私家花園為賣點，設多個日照充足的觀景露台，適合戶外用餐、晨飲咖啡或休憩觀海，盡覽沿岸四季變化風光。
同路段住宅因山崩道路損毀難轉售
不過，該夢幻海景宅與早前被形容為「幾乎毫無價值」的3棟崖頂住宅位於同一條道路，後者因山崩侵蝕道路，住戶一度對房產能否成功轉售感到悲觀。東德文郡議會領袖阿諾特（Paul Arnott）則表示，Seaton Hole長期面臨侵蝕與坍塌威脅，「現在採取行動強化海岸線與防波設施，不只是保護房屋，更是為了替下一代保留這片美麗的海岸」。
