領展：裁員並非輕率決定

領展(00823)早前進行裁員，集團主席歐敦勤表示，並非輕率決定，因會為個人帶來嚴重後果，但面對租金和零售表現壓力，集團要在資產及營運成本方面著手調整。

歐敦勤(左) 王國龍(右) (圖片來源：領展官網)

他又提到，今年所有行政人員，包括行政總裁王國龍的薪酬都顯著下降，集團過去1年詳細檢視薪酬，並諮詢不同人士意見，包括主要股東。他認為，薪酬框架顯著提升透明度，並清楚與股東回報一致，強調獲得大多數主要股東支持。

另外，王國龍明年6月底前退任，歐敦勤讚揚王國龍過往工作，形容他建立強大團隊，讓集團大步向前。

對於下任行政總裁的要求，歐敦勤表示，需要擁有豐富房地產投資經驗，同時熟悉國際及內地環境，並獲私募及公開市場投資者認可。下任人選亦要有高度誠信，展現強大領導力，並以社區為中心，同時為股東利益出發。

領展(00823)近年推動「領展3.0」戰略，拓展第三方資本管理業務。首席投資總裁宋俊彥表示，第三方資本管理業務規模雖然較小，但正在成長，需要一段時間才能看到實質影響，強調這項業務帶來任何收益都會惠及基金持有人。

他又說，已有著名私募基金有意選擇領展作為受託人和合作夥伴，但暫時不能透露身份。

對於領展未來併購，即將於年底卸任的行政總裁王國龍表示，公司一直有留意機會提升投資組合質素，但需要等待香港資本市場穩定下來、有興趣投資香港物業的新投資者出現，相信未來數年資產組合轉變將集中於收購海外項目，多於在香港出售資產，強調香港仍是集團主要市場。

他又說，本港零售市道出現結構性轉變，包括北上消費，需要一段時間等待旗下香港物業的租金和租客銷售額趨向穩定，租金才會恢復穩健增長。