領展上季香港零售續租租金調整率錄中單位數負增長

領展(00823)發布本財年首季(即截至今年6月底止季度)營運更新，顯示香港零售物業續租租金調整率錄中單位數負增長。

樂富廣場 圖片來源：領展官網

集團在營運更新中表示，儘管香港及中國內地營運環境充滿挑戰，但租用率依然保持穩定。香港零售租金率達97.6%，平均每平方呎每月零售租金62.8元，但續租租金調整率錄得負增長，主要受一般零售、超市及中式餐廳影響。

領展也指出，雖然商戶銷售仍疲軟，但跌幅有所收窄，作為主要商戶組合的超市及餐飲業，已出現初步復蘇跡象。

期內領展零售租戶當中，餐飲業銷售額已回復1.6%正增長，超市及食品亦有0.4%正增長，一般零售則尚有3.8%負增長；整體銷售額也有負增長0.8%，已較去年同期負增長5.9%有改善。

領展今日則高開低走，午後中段最低曾跌至42.38元，跌4.98%；截至下午約3時49分報42.86元，跌幅收窄至3.9%。

領展(00823)宣布，已成功為總額6億美元、於2036年到期的10年期高級無抵押票據以4.875厘票息完成定價。

圖片來源：領展官網

票據集資所得將用作一般企業用途；票據預計於2月2日發行，並於香港聯合交易所上市。

領展集團首席財務總裁黃國祥表示，今次美元票據發行進一步延長領展房託的債務到期結構，並擴闊公司資金來源。市場反應踴躍，反映投資者對我們業務的長遠穩健性及盈利能力的信心。

該票據獲標準普爾評為 「A」 級。領展本身已獲主要國際信貸評級機構評為A級，包括穆迪投資者服務公司 A2 / 穩定、標準普爾 A / 穩定 及惠譽國際 A / 穩定。