領展啟動臨時領導架構 升約1%

領展(00823)管理人確認已啟動公司的臨時領導架構及其策略方向。領展今早股價報升，最高見35.1元，升1.04%，現報35.06元，升0.92%，成交4230萬元。

圖片來源：領展官網

領展較早前宣布委任集團首席投資總裁宋俊彥為執行董事，該安排已於2026年1月1日生效。宋俊彥將與執行董事兼集團首席財務總裁黃國祥共同組成臨時領導架構，向領展董事會主席歐敦勤及主席委員會滙報。

宋俊彥將繼續專注於投資業務及第三方資本合作，並將支持及監督由集團資產管理董事總經理范世牧日常領導的現有物業組合的資產管理工作。黃國祥則負責領導所有企業職能，包括財務、法務、資訊科技、人力資源及投資者關係。

董事會正與一間國際獵頭公司合作，就新任集團行政總裁一職開展全球徵聘程序。領展正物色具備上市公司房地產投資及業務管理經驗的資深人士，能夠領導集團下一階段的策略發展。鑒於此職位之資深程度及以外部候選人為主要目標，預計此次徵聘及任命程序將嚴謹且需時。

歐敦勤同意根據自 2026 年 1 月 1 日起至 2027 年 5 月底止之新安排，以領展獨立非執行主席之身份投放更多時間。歐敦勤不會於領展擔任任何執行職務，惟將為兩位執行董事提供支援及指引，並監督集團行政總裁之徵聘、任命及後續就職事宜。

歐敦勤將就其在臨時安排中所承擔之職責，於新安排期間收取每年284.9萬元的現金酬金，並將符合資格根據領展現行之獨立非執行董事薪酬框架，收取每年 199.43萬元之受限制基金單位。

領展(00823)昨天公布，已訂立協議將新加坡零售物業 Swing By @ Thomson Plaza出售，作價2.5億坡元，較物業帳面估值有溢價。

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Swing By @ Thomson Plaza位於新加坡湯申(Thomson)社區Thomson Plaza的1樓及3樓，佔整個商場約56%的樓面面積，匯聚超過60個商戶。該物業最近一次的帳面估值是去年9月底時的2.026億坡元。

今次領展出售上述物業作價2.5億坡元，較物業去年9月底時估值2.026億坡元溢價23.4%；較物業收購價1.725億坡元亦高出44.93%。估計交易將於今年第2季完成。

領展表示，今次交易屬公司持續推行資產組合優化策略的一部分，旨在於合適情況下進行資本循環，為基金單位持有人創造價值。

圖片來源：領展官網

領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示，在領展繼續專注發揮亞太區零售商場核心優勢、並有意增加在新加坡投資比重同時，資產循環依然是領展積極優化資產組合策略中不可或缺的一環。

他進一步指出，領展會定期檢視旗下資產，評估是否已最大程度發揮其短期價值，並在決定應否繼續持有時，以現價作為考量。這次出售令領展將資產增值的成果變現，並在資金超過短期需要的情況下，讓領展將資金回饋基金單位持有人。