錢財事
領展(00823)公布，委任連成德(Neil Andrew SLATER)為執行董事兼行政總裁，由明年3月1日起生效。
圖片來源：領展官網
連成德現年49歲，在國際房地產投資及零售資產營運擁有卓越往績，現時是歐洲最大零售資產擁有及營運商之一Redevco的CEO及投資委員會主席；他曾在亞洲工作及生活多年，具備領導跨地域及多元文化團隊的豐富經驗。
領展主席歐敦勤表示，十分高興連成德決定加入領展，並期待與他緊密合作，繼續專注發揮領展在亞太區持有及積極管理零售物業及停車場資產方面的優勢。
他又指出，連成德是一位卓越的行政總裁，在房地產營運及投資方面均擁有出色往績，並具備多年於上市公司擔任高級管理職務的經驗。今次委任是經過全面、國際化及競爭激烈的物色及甄選程序，而連成德亦於過程中展現出卓越的領導能力及策略視野。
連成德表示，感到興奮亦榮幸能夠帶領領展邁向下一發展階段；他又指出，領展在國際市場享有良好的聲譽，並在香港及亞太區內社區擔當重要角色，很榮幸能於領展發展的重要時刻獲委任為行政總裁，並與董事會及管理團隊並肩合作。
領展(00823)宣布收購新加坡物業後，早市初段受壓。券商分析指，收購有助提升每單位分派(DPU)，但亦有分析顧慮或影響回購空間。
新加坡東福坊 (圖片來源：領展官網)
截至上午約10時54分，領展跌1.67%，報40.14元，成交1.51億元；稍早前最低見40.02元，跌1.96%。
將於本周四(11月12日)公布業績的領展昨天公布，將收購新加坡東福坊零售物業項目50.1%權益，作價2.395億坡元。
領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示，公司現階段仍以出售非核心資產為主要方向，但東福坊項目投資機會吸引，而且具資本效益，充份體現領展在亞太區持有及積極管理零售資產的優勢。
領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥。巴士的報攝。
該公司宣布收購後，管理層已與分析員就交易進行溝通，瑞銀在剛發出的報告中便引述領展管理層表示，項目初始淨營業收入收益率約4.5%，與近期市場交易水平相若。瑞銀估計，交易將對領展DPU提供約0.5%的溫和提升作用。
不過，瑞銀認為上述DPU提升幅度有限，相信難以刺激投資氣氛，反而顧慮收購會否使領展日後入市回購的空間收窄。儘管如此，瑞銀仍維持對領展「買入」評級，目標價47.2元。
摩根大通則認為，領展今年來已出售3項非核心資產，今次收購有輕微驚喜。收購料主要透過債務融資，但若假設以之前出售非核心資產所得用於今次收購所需，領展潛在回購金額或降至20元。摩通也重申對領展「增持」評級，目標價43元。
