領展出售澳洲一個項目一半權益　作價逾2億澳元

領展(00823)宣布，向Aware Real Estate出售澳洲悉尼100 Market Street物業一半權益，作價約2.26億澳元，預計今季內完成交易。

圖片來源：領展官網

領展表示，交易符合通過出售非核心資產推進資本循環的既定策略，並與機構投資者Aware Super成立的房地產投資平台建立新的策略資本夥伴關係，雙方將共同持有該物業及參與管治，領展亦會按協議提供管理服務。

出售所得款項將用作基金單位回購及重新投資於亞太區核心零售物業組合。領展強調，澳洲依然是其重要的投資市場，在當地擁有優質的零售及寫字樓資產組合，包括位於悉尼的Queen Victoria Building、The Galeries及The Strand Arcade的權益。

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100 Market Street位於悉尼核心商業區，該物業樓高10層，總可出租面積28,339平方米。該物業目前全數租出，優質租戶組合包括一家S&P/ASX 100指數成份股房地產投資公司、一個澳洲聯邦政府機構及一個主權基金。物業享有便捷的交通網絡連接，並榮獲5.5星NABERS能源評級。

領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示，今次交易體現領展積極優化資產組合、審慎推進資本循環的策略，專注於發揮在亞太區持有及管理零售資產的核心優勢。交易能引入新的資本夥伴，降低相關投資比重，同時繼續按協議為項目營運提供管理服務。在符合監管要求及視乎市場估值情況下，領展擬將交易所得款項用作基金單位回購，以及重新投資於亞太區核心零售物業組合，貫徹聚焦核心業務的方向。

領展(00823)公布，委任連成德(Neil Andrew SLATER)為執行董事兼行政總裁，由明年3月1日起生效。

圖片來源：領展官網

連成德現年49歲，在國際房地產投資及零售資產營運擁有卓越往績，現時是歐洲最大零售資產擁有及營運商之一Redevco的CEO及投資委員會主席；他曾在亞洲工作及生活多年，具備領導跨地域及多元文化團隊的豐富經驗。

領展主席歐敦勤表示，十分高興連成德決定加入領展，並期待與他緊密合作，繼續專注發揮領展在亞太區持有及積極管理零售物業及停車場資產方面的優勢。

他又指出，連成德是一位卓越的行政總裁，在房地產營運及投資方面均擁有出色往績，並具備多年於上市公司擔任高級管理職務的經驗。今次委任是經過全面、國際化及競爭激烈的物色及甄選程序，而連成德亦於過程中展現出卓越的領導能力及策略視野。

連成德表示，感到興奮亦榮幸能夠帶領領展邁向下一發展階段；他又指出，領展在國際市場享有良好的聲譽，並在香港及亞太區內社區擔當重要角色，很榮幸能於領展發展的重要時刻獲委任為行政總裁，並與董事會及管理團隊並肩合作。