本港6月新申請住宅按揭貸款個案按月升近5%

金管局數字顯示，本港6月新申請住宅按揭貸款個案8581宗，按月升4.8%；上月新批出按揭貸款額升3.3%至275億元。

當中，一手交易的貸款升4.2%至93億元，二手交易的貸款升2.4%至150億元，轉按交易貸款升5.2%至32億元。

上月新取用按揭貸款額升近9%至177億元。

以香港銀行同業拆息作定價參考的新批按揭貸款比例，由5月的93.4%升至6月的94.7%。以最優惠貸款利率定價的比例，由1.9%跌至1.7%。

上月未償還按揭貸款總額按月升0.1%，至近1.89萬億元。按揭貸款拖欠比率0.13%，仍維持在低水平。

本港銀行同業拆息(hibor rate)與供樓相關的港元1個月同業拆息 今報3.829厘，較對上交易日跌1點子。

以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.129厘。以400萬元貸款額計，年期30年，按息5.129厘計算，業主每個月供款為21789元。不過，現時「封頂息」普遍為3.5厘，故供樓人士最高供款為17962元。

隔夜息今報4.372厘。3個月拆息今報3.814厘，較對上交易日跌2點子。

6個月拆息報3.927厘。