一線搜查｜清水灣二灘竹棚屋亂象 泳客私建佔地逾十年 拆完再起難杜絕

西貢清水灣二灘以水清沙幼、海景迷人聞名，吸引無數泳客及攝影愛好者前來。然而，《一線搜查》接獲觀眾報料，揭露清水灣二灘存在大量非法搭建的竹棚屋，部分更霸佔沙灘十多年，不僅破壞環境，甚至存在安全及衛生隱患。

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泳客斥竹棚屋破壞環境　憂藏蛇蟲鼠蟻

報料人梁小姐向《一線搜查》表示，自已不時會到清水灣二灘游泳，惟沙灘兩旁充斥大量非法建設的竹棚屋及木屋，「我唔知係咪有人住，冇過去細睇，但成日見到有人出入，同埋好多雜物。感覺好破壞呢度環境，又可能引好多蛇蟲鼠蟻。」

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根據現場可見，由清水灣二灘沿著石灘會發現不少竹棚屋，當中部分以防水帆布覆蓋，大門更上了鎖，儼如私人空間。而在半山坡上亦有竹棚屋，部分甚至建有樓梯，再以大樹遮掩，較為隱蔽。其中一間未有上鎖的竹棚屋內，門口設有水井，鐵閘內擺放了清潔用品、煮食爐、煮食用具、餐具及雜物，而地面亦放有一堆樹枝。

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有街坊表示，曾目擊有人在竹棚屋內煮食。另外屋內亦掛有游泳用品、捕魚工具，包括救生衣、水鞋、漁網等。更令人震驚的是，部分竹棚屋直接建在政府豎立的「不准擅闖、不准佔用」標示旁，公然違反規定。

用家現身否認屋主　女子：朋友叫我走要鎖返佢

另一名泳客則指，竹棚屋已經存在十多年，每逢早上都會見到有人在內休息，亦會有人打理竹棚屋。

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記者在拍攝期間，發現一名女子從其中一間竹棚屋走出並鎖上鐵閘。當記者上前詢問時，她否認是屋主，聲稱僅在游泳後於竹棚換衣服，並強調該處是公眾地方，又指清楚是否有人管理，自己是從一、兩年前起使用。然而，當被問及為何要上鎖時，她坦言：「朋友叫我走要鎖返佢。」

康文署：已記錄在案

《一線搜查》向康文署職員查詢時，對方指已知悉竹棚屋問題，並記錄在案，但未有詳細交代處理進度。西貢區區議員張美雄就指出，這些竹棚屋並非由旅客或外傭搭建，而是部分泳客長期霸佔所建，存在多年。有泳客用來休息、換衣服，甚至疑似煮食生火。「所以都存在安全隱患，仲有好多雜物，影響環境衛生，甚至有火災危險。」

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區議員促跨部門清拆

張美雄強調，竹棚屋妨礙泳灘正常運作，阻礙出入通道，已違反《泳灘規例》。他解釋，泳灘由康文署管理，而涉及官地的問題則由地政總署負責，需跨部門合作處理。而據他了解，政府部門有定期清拆，惟清拆後泳客又再搭建，導致問題反覆出現。他期望當局能夠加密巡查及處理，徹底解決亂象。

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近年越來越多人北上退休，中山有兩組港人個案，其中一位婆婆早在廿多年前已「慧眼」選定中山買樓退休，另一組夫婦則「平租」大單位，每逢周末子女更會經常北上探望，輕鬆享受天倫樂。

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黃女士拿二百多萬元來中山安老

現年80歲的黃女士可說是北上養老「開荒牛」，因為早在廿五年前已經選擇在中山退休，現時她居住的屋苑屬低密度住宅，雖然沒有升降機，但一早就為年老做好打算，買了在二樓的單位，方便出入。「喜歡上那條鯿魚，這輩子也沒有吃過，好吃，好吃。真的問良心的話，我是為了還一條鯿魚來這裡居住。」

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黃女士當年賣了香港的物業，拿著二百多萬元來中山安老，打算慢慢花費那筆錢，她指一來就看上這個樓盤，當時花費約廿五萬買了這個單位，超過七百平方呎，三房一廳，還有露台，「以前（香港）那間屋只有兩間房，大約四百多平方呎。（中山）這裡則是七十多方（約七百多平方呎），大和細也沒有甚麼分別，都是我一個人，喜歡怎樣就怎樣。」

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在中山養老最好的是夠安靜

黃女士認為在中山養老最好的是夠安靜，沒事就不會出門在家玩手機，想做甚麼就做甚麼。而且北上退休原來很容易認識到香港人，很多左鄰右里都是，還會經常組織一起到處遊玩，「我們這群貪吃的人組成『飯團』，間中便會牽頭出去哪裡吃飯」，平常還會去飲茶及到曲社消遣一下。

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除了依靠積蓄外，黃女士還有領取香港的長者生活津貼，每月有4250港元，「如果多手買東西，每星期起碼要四、五百元。還可以，如果不夠就自己省一點。沒有人逼我要花錢，自己可以應付多少就用多少。」

潘生在子女建議下選擇來中山租樓

至於八十二歲的潘生在去年退休，他與七十八歲的太太原本在香港租住私樓，但因為退休後沒有收入，如果每月交一萬多元租金，也頗吃力，因此在子女建議下選擇來中山租樓。潘太：「香港仔那間屋不足三百呎，但租金也頗貴，要一萬多元。終於直至他退休，我們可以想想辦法，否則很難捱下去。」現時他們租住中山南區的單位，有九百多平方呎，也是三房一廳，月租只是二千多元。

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中山物價低香港很多

由於空間大了，因此以往不常上來探望的子女，現時周末也多了以「港車北上」上來，潘太：「差不多每個月也會上來找我們，周六及日便駕車上來吃飯，與我們駕車到外面遊玩。」二人領取長生津合共有八千五百港元，而中山物價低香港很多，所以計及偶爾回香港的消費，每月支出也是六、七千元，可說相當夠用。

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