中原地產沙田第一城分行最新錄10座低層D室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，叫價約445萬元，議價後以426.5萬元易手，實用面積平均呎價13043元。
據了解，新買家為上車客，原業主於2018年以約450萬元購入單位，持貨約7年，是次轉手賬面蝕約23.5萬元離場，期內貶值約5.2%。
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沙田第一城2房426.5萬元易手 7年蝕5%
2025年09月03日 15:55 最後更新：15:55中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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