規劃署：北都成香港發展新動力　連接灣區城市重要溝通平台

規劃署署長葉子季表示，北部都會區將提供廣闊土地和空間，帶動經濟和產業發展，成為香港發展新動力，亦是香港與大灣區其他城市重要溝通平台。他提到，整個北都涉及約3萬公頃土地，佔香港面積約三分之一，將提供逾3000公頃新發展土地及50萬個住宅單位，創造50萬個就業機會。

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葉子季在一個論壇上提到，政府精簡法定程序，包括在2023年修訂6條與發展相關的法例和程序，令新發展區大型項目由生地變熟地的造地過程，由過去的13年縮短到7年。在行政程序方面亦修訂多份城市規劃指引，規劃處從中扮演「促進者」角色，為項目倡議人提供規劃意見，協調政府部門在3星期內就規劃申請提交書面意見，以加快發展步伐。

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出席同一場合的地政總署署長羅淦華指出，北都全面發展後整個區域可容納250萬人口，成為「國際創科新城」。地政總署正全力協助推動北都發展，包括古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南及新田科技城等4個新發展區，正密鑼緊鼓地徵收和清理超過800公頃土地。未來5年，北部預計可提供至少570公頃熟地，涉及6萬多個住宅單位和100萬平方米經濟樓面面積。

發展局今日（5日）聯同地政總署及土木工程拓展署，舉辦招標前簡介會，正式宣布將於今年年底，率先啟動洪水橋「片區」試點的招標程序。

該簡介會近百名業界代表出席，介紹政府就洪水橋「片區」項目，包括發展內容及要求、地契和「雙信封制」招標安排等，特別是產業建議的評標準則，並聆聽出席者的意見。

會上，發展局常任秘書長 (規劃及地政) 何珮玲、北部都會區統籌辦事處副主任翁佩雲指，是次「雙信封制」招標將看重產業和引進企業的經濟效益，亦會引入多項措施增加項目財務吸引力和減輕開發商現金流壓力。

規劃範圍包括3幅產業用地、3幅住宅用地及公共設施。未來將以綜合開發模式，由中標的發展商綜合開發，使片區提速落成。