作者：鍾賢
周三《施政報告》發布前夕，地產界呼求刺激樓市、議員建議派發消費券的聲音再起，看似為經濟解困，實則是亂帶風向的短視之舉。香港經濟復蘇絕非靠炒作樓市或臨時派糖，可以實現。唯有堅守長遠發展邏輯，方能破解深層矛盾。
地產界的刺激呼聲有點荒謬。縱使樓價較高峰回落3成，但研究報告早已揭示香港連續15年蟬聯全球樓價最難負擔城市，家庭需不吃不喝14.4年方能置業。年輕人在「劏房」與「無殼」之間掙扎的現實下，地產商與代理不能視而不見，否則就是充當貧富差距的推手。過往每逢政策發布窗口期，部份代理便借相關消息宣傳，將公共政策異化為售樓工具，這種逐利行為早已為市民看透。尤有甚者，摩根士丹利與德意志銀行均預測美聯儲本周起將啟動連續降息，港元跟隨減息勢必能提振樓市，地產界此時求政府「再加把火」，無異催谷本身行業、卻犧牲了年輕人的置業權益。
正如知名專欄作家屈穎妍，在TVB節目《有理說得清》說得直白。她提到香港有一個很矛盾的現象：當社會紛亂，年輕人躁動的時候，大家就會說，最衰就是樓價高，下一代買不到樓，不能安居樂業，不反政府才怪。但當樓價回落，又會有人要求一定要托高樓市。她還提出一個發人深省的觀點：「當有一個「竇」成為市民、尤其是年輕人望塵莫及的奢夢，救了市，卻毀了市民的置業夢，下次再有民怨，怪得了誰？」這些確實值得社會深思。
另外，有議員重提派發2000元消費券的建議，同樣暴露他們對公共政策的嚴重誤讀。首先，消費券向來是《財政預算案》的議題，《施政報告》側重長遠規劃，此建議有「搞錯日子」之嫌。更關鍵的是，香港特區政府2024/2025年度綜合赤字高達872億港元，正推行凍薪、裁減一萬個公務員編制的緊縮計劃，目標兩年內恢復經營帳目盈餘，此時耗資逾百億元派發消費券，無異於透支未來財力。況且消費券刺激效應短暫，澳門以財政盈餘派糖是分享紅利，香港財政赤字下跟進則是飲鴆止渴。更諷刺的是，限制消費券僅用於實體店，與政府推動零售業電商轉型的方向背道而馳。難道新興網店不配受惠？難道靠政策傾斜就能逃避實體店轉型的必然趨勢？
香港經濟的破局之道，不在於短期刺激的權宜之計，而在於中長期產業動能的培育。政府應堅持在北部都會區加速發展、高新科技發展等領域加大投入。支援企業升級轉型、開拓東南亞市場，同樣是構建多元經濟支柱的關鍵。這些投資或許短期未必立竿見影，卻能為香港鑄就抗風險能力更強的經濟體。
《施政報告》應當成為撥亂反正的宣言：拒絕為地產商利益犧牲青年置業希望，拒絕以財政健康換取短期民眾掌聲，將資源真正投向能帶動長遠增長的產業領域。唯有如此，香港方能走出不斷依賴樓市與「派糖」的舊路，重新煥發經濟生機。
維觀者言：鍾賢
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作者:鍾賢
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