作者：鍾賢
周三《施政報告》發布前夕，地產界呼求刺激樓市、議員建議派發消費券的聲音再起，看似為經濟解困，實則是亂帶風向的短視之舉。香港經濟復蘇絕非靠炒作樓市或臨時派糖，可以實現。唯有堅守長遠發展邏輯，方能破解深層矛盾。
地產界的刺激呼聲有點荒謬。縱使樓價較高峰回落3成，但研究報告早已揭示香港連續15年蟬聯全球樓價最難負擔城市，家庭需不吃不喝14.4年方能置業。年輕人在「劏房」與「無殼」之間掙扎的現實下，地產商與代理不能視而不見，否則就是充當貧富差距的推手。過往每逢政策發布窗口期，部份代理便借相關消息宣傳，將公共政策異化為售樓工具，這種逐利行為早已為市民看透。尤有甚者，摩根士丹利與德意志銀行均預測美聯儲本周起將啟動連續降息，港元跟隨減息勢必能提振樓市，地產界此時求政府「再加把火」，無異催谷本身行業、卻犧牲了年輕人的置業權益。
正如知名專欄作家屈穎妍，在TVB節目《有理說得清》說得直白。她提到香港有一個很矛盾的現象：當社會紛亂，年輕人躁動的時候，大家就會說，最衰就是樓價高，下一代買不到樓，不能安居樂業，不反政府才怪。但當樓價回落，又會有人要求一定要托高樓市。她還提出一個發人深省的觀點：「當有一個「竇」成為市民、尤其是年輕人望塵莫及的奢夢，救了市，卻毀了市民的置業夢，下次再有民怨，怪得了誰？」這些確實值得社會深思。
另外，有議員重提派發2000元消費券的建議，同樣暴露他們對公共政策的嚴重誤讀。首先，消費券向來是《財政預算案》的議題，《施政報告》側重長遠規劃，此建議有「搞錯日子」之嫌。更關鍵的是，香港特區政府2024/2025年度綜合赤字高達872億港元，正推行凍薪、裁減一萬個公務員編制的緊縮計劃，目標兩年內恢復經營帳目盈餘，此時耗資逾百億元派發消費券，無異於透支未來財力。況且消費券刺激效應短暫，澳門以財政盈餘派糖是分享紅利，香港財政赤字下跟進則是飲鴆止渴。更諷刺的是，限制消費券僅用於實體店，與政府推動零售業電商轉型的方向背道而馳。難道新興網店不配受惠？難道靠政策傾斜就能逃避實體店轉型的必然趨勢？
香港經濟的破局之道，不在於短期刺激的權宜之計，而在於中長期產業動能的培育。政府應堅持在北部都會區加速發展、高新科技發展等領域加大投入。支援企業升級轉型、開拓東南亞市場，同樣是構建多元經濟支柱的關鍵。這些投資或許短期未必立竿見影，卻能為香港鑄就抗風險能力更強的經濟體。
《施政報告》應當成為撥亂反正的宣言：拒絕為地產商利益犧牲青年置業希望，拒絕以財政健康換取短期民眾掌聲，將資源真正投向能帶動長遠增長的產業領域。唯有如此，香港方能走出不斷依賴樓市與「派糖」的舊路，重新煥發經濟生機。
維觀者言：鍾賢
** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **
作者:鍾賢
行政長官李家超去年曾表示，香港期望能在馬來西亞首都吉隆坡開設經貿辦，而據悉新一份《施政報告》將正式宣布，政府將於今年內成立這個位於東盟的第4個經貿辦。此舉不單是香港拓展海外網絡的最新一步，更是應對地緣政治變化、深化與東盟關係的關鍵戰略，對鞏固香港「超級聯繫人」和「超級增值人」的地位至關重要。
目前香港在海外設有14個經貿辦。攤開世界地圖，可以發現這些辦事處在亞太地區較為密集。若將即將設立辦事處的吉隆坡也算在內，香港在亞太區將有6個經貿辦，數量多於各有4個經貿辦的歐洲和北美。這反映出香港政府在拓展商貿網絡時，目光不單限於傳統的歐美市場，也更聚焦於東南亞的新興市場，特別是東盟地區。
深化經貿夥伴關係 共享東盟增長紅利
香港與東盟的經貿關係向來密切，去年東盟已成為香港的第2大貿易夥伴，雙方商品貿易總額高達12,896億港元，佔香港全球商品貿易額的13.6%，並在2020年至2024年間錄得5.7%的年均增長。東盟是香港的第2大商品供應地，也是香港產品的第2大市場，其重要性不言而喻。
當前地緣政治風險持續，英國以所謂國家安全為由羅織罪名、編造涉及香港駐倫敦經貿辦的案件；美國政客早前更炮製所謂法案，鼓吹取消香港駐美經貿辦特權豁免待遇，甚至妄言要關閉辦事處。部分英美政客對香港的敵視，正影響各領域的交往合作，工商界也不得不思考其供應鏈和市場佈局，考慮另闢蹊徑，分散風險。
香港工商界正積極尋求供應鏈多元化，而馬來西亞等東盟國家因其穩定的營商環境和地理優勢，已成為許多企業轉移生產基地的熱門選擇。特區政府此時在吉隆坡設立經貿辦，可謂正當其時，能為港企在當地的投資和發展提供直接支援，同時為內企「走出去」和重組供應鏈提供覆蓋面更廣泛的支撐，也為吸引馬來西亞企業來港投資創造更便利的條件。
海外經貿辦「搶人才、搶企業」成效顯著
據了解，新設的吉隆坡經貿辦，將延續現有海外經貿辦的成功模式，主動接觸高潛力企業和人才，積極推廣香港的機遇和優勢。事實證明，這項策略已取得顯著成效。投資推廣署在2024年協助了539間海內外企業在港設立或擴展業務，較2023年增長超過4成，其中來自海外的企業有266間，上升約8%，已超越2022年《施政報告》所訂下的績效指標。
除了馬來西亞，特區政府也正與沙特阿拉伯積極跟進開設經貿辦的計劃。此外，投資推廣署已在埃及開羅和土耳其伊茲密爾設立顧問辦事處，貿易發展局也在孟加拉和柬埔寨增設顧問辦事處。這一系列的舉措，都顯示了特區政府積極拓展經貿版圖的決心。
值得注意的是，香港正日益重視伊斯蘭經濟。馬來西亞是全球伊斯蘭金融和清真產業的領導者，擁有成熟的市場和完善的生態系統。設立吉隆坡經貿辦，將有助於香港吸引更多來自伊斯蘭國家的投資，更能促進雙方在金融、貿易及清真產品認證等領域的深度合作，為香港發展成伊斯蘭金融中心奠定基礎，同時強化香港在「一帶一路」倡議中的樞紐地位。
