作者：鍾賢
周三《施政報告》發布前夕，地產界呼求刺激樓市、議員建議派發消費券的聲音再起，看似為經濟解困，實則是亂帶風向的短視之舉。香港經濟復蘇絕非靠炒作樓市或臨時派糖，可以實現。唯有堅守長遠發展邏輯，方能破解深層矛盾。
地產界的刺激呼聲有點荒謬。縱使樓價較高峰回落3成，但研究報告早已揭示香港連續15年蟬聯全球樓價最難負擔城市，家庭需不吃不喝14.4年方能置業。年輕人在「劏房」與「無殼」之間掙扎的現實下，地產商與代理不能視而不見，否則就是充當貧富差距的推手。過往每逢政策發布窗口期，部份代理便借相關消息宣傳，將公共政策異化為售樓工具，這種逐利行為早已為市民看透。尤有甚者，摩根士丹利與德意志銀行均預測美聯儲本周起將啟動連續降息，港元跟隨減息勢必能提振樓市，地產界此時求政府「再加把火」，無異催谷本身行業、卻犧牲了年輕人的置業權益。
正如知名專欄作家屈穎妍，在TVB節目《有理說得清》說得直白。她提到香港有一個很矛盾的現象：當社會紛亂，年輕人躁動的時候，大家就會說，最衰就是樓價高，下一代買不到樓，不能安居樂業，不反政府才怪。但當樓價回落，又會有人要求一定要托高樓市。她還提出一個發人深省的觀點：「當有一個「竇」成為市民、尤其是年輕人望塵莫及的奢夢，救了市，卻毀了市民的置業夢，下次再有民怨，怪得了誰？」這些確實值得社會深思。
另外，有議員重提派發2000元消費券的建議，同樣暴露他們對公共政策的嚴重誤讀。首先，消費券向來是《財政預算案》的議題，《施政報告》側重長遠規劃，此建議有「搞錯日子」之嫌。更關鍵的是，香港特區政府2024/2025年度綜合赤字高達872億港元，正推行凍薪、裁減一萬個公務員編制的緊縮計劃，目標兩年內恢復經營帳目盈餘，此時耗資逾百億元派發消費券，無異於透支未來財力。況且消費券刺激效應短暫，澳門以財政盈餘派糖是分享紅利，香港財政赤字下跟進則是飲鴆止渴。更諷刺的是，限制消費券僅用於實體店，與政府推動零售業電商轉型的方向背道而馳。難道新興網店不配受惠？難道靠政策傾斜就能逃避實體店轉型的必然趨勢？
香港經濟的破局之道，不在於短期刺激的權宜之計，而在於中長期產業動能的培育。政府應堅持在北部都會區加速發展、高新科技發展等領域加大投入。支援企業升級轉型、開拓東南亞市場，同樣是構建多元經濟支柱的關鍵。這些投資或許短期未必立竿見影，卻能為香港鑄就抗風險能力更強的經濟體。
《施政報告》應當成為撥亂反正的宣言：拒絕為地產商利益犧牲青年置業希望，拒絕以財政健康換取短期民眾掌聲，將資源真正投向能帶動長遠增長的產業領域。唯有如此，香港方能走出不斷依賴樓市與「派糖」的舊路，重新煥發經濟生機。
維觀者言：鍾賢
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作者:鍾賢
因為家人住在大埔的關係，那裏從小到大都是我半個家，每逢新春及聖誕節，我都會返回老家跟親戚吃飯聚會，對我來說，大埔是麻雀聲、歡笑聲和熱噴噴的盆菜。但上周，我半個家出事了，有親戚說她的麻雀腳失去蹤影。看新聞播放著大火情況，心裏有種說不出的痛。
工作關係，去到大火現場，空氣彌漫着一股燒焦味，火舌黑煙不斷。看着一個個熏黑的單位，那不是一單新聞，而是一個個破碎人生；滿地積水，到處見到消防車和消防員，還有一對對無助的眼神。原來這是2025年的大埔。
黑暗過後，總有曙光。這幾天，身邊擔任社工的朋友頻頻往來我的半個家，為居民奔波。大家都是摸住石頭過河，從安排領取特惠金，暫住過渡性房屋，打聽家人消息，她都陪着被委派的那戶災民叔叔。
社工朋友說，事發時叔叔和患病的姨姨因行動不便，一同滯留家中，他倆緊握手中濕毛巾，其實早已作最壞打算，還跟在外的兒子道別。姨姨快昏倒之際，消防員破門而入，把他們救出，但姨姨吸入不少濃煙，故仍須留院，剩下叔叔一個人在大埔。
社工朋友說，災民申辦救助金和過渡性房屋，的確面對不少困難，始終大家都未有處理類似災難的經驗，但大家本着摸着石頭過河的心態應對。
一人之力看似微小，但積少成多，便是對災民叔叔最大的幫助。
社工朋友說，去到過渡性房屋，有不少住在那裏的居民自願擔任賑災義工。現場有很多熱心市民送贈物資，收集好後，居民義工於過渡性房屋設置物資站，好讓暫住過渡性房屋的災民領取需要的東西；從安裝床架、搬運物資、安排膳食，大家馬不停蹄準備房間，就是希望準備好地方讓災民入住安居。
「一方有難，八方支援啊！」有位過渡性房屋的女義工跟社工朋友說。「頭幾天真的幾辛苦，但現在大家都初步安頓在這裏了。當時，幸好有明哥幫我們做裝床架師傅」說罷，身旁的明哥靦腆一笑說:「不不不，應該的」。
有些災民看似無恙，但其實很需要大家主動接觸、主動了解。我的社工朋友在「一戶一社工」安排下認識了災民叔叔，幫他搜羅電視、床架、衣物、雪櫃。叔叔經常掛在口邊:「自已嚟就得」，但說到底他就是覺得自己打擾別人。每每聽到這句，我那社工朋友就心酸了。
「真的很多謝消防，無他，我應該走咗了」寡言的叔叔聲音顫抖着說。朋友說，叔叔將過渡性房屋的單位打掃得一乾二淨，因為他說，「我有機會都長住呢度了，自己嘅地方，要自己打掃得好，否則很難長住下去過日子。」
「可能隻狗仔都死咗啦。」叔叔淡淡然跟社工朋友說。叔叔口裡說不想打擾人，這才是我們要陪住叔叔的原因。
有人話，社工本身有不少工作，質疑政府為何仍要求他們幫忙協助災民。但正如過渡性房屋的義工所說，「一方有難，八方支援」，每人走多一小步，就是對災民多一份關顧。
「本身我還擔心如何幫叔叔處理水電費，但現在政府宣布寬免稅務、地租及水費等，總算鬆一口氣，可以集中陪叔叔渡過難關」。社工朋友說，走出一小步的，除了社工和義工，還有整個社會。
未來我們還要行很長的路，去令社會復原。傷痛仍在，但我們相信人間有愛，相信人的力量。集腋成裘，我們總會好起來的。
