觀塘安柏苑75單位懷疑滲水 房屋署稱屬手工瑕疵無關組裝合成組件

全港第一個採用組裝合成技術興建的居屋屋、觀塘安達臣道安柏苑7月下旬入伙至今，至少有75宗滲水報告。

安柏苑業主討論群 FB圖片

傳媒報道有業主入住不夠一個月就發現，連接廚房和廁所的一幅牆，牆腳多處滲水。有住戶亦在社交媒體上指牆身近水喉位置有滲水。

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房屋署表示，截至10月9日，署方共接獲75宗懷疑滲水報告，佔已收樓單位的百分之18，署方已即時跟進處理，當中58宗已完成修繕工程，餘下17宗正待戶主安排進入單位內檢查，工程團隊會繼續跟進。

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房屋署強調雖然有關項目是採用「組裝合成」建築法（MiC）興建，但懷疑滲水的情況與組裝合成建築法組件質素完全無關，所有滲水個案均屬施工時的手工瑕疵。

有區議員到單位了解。方國珊FB

有區議員到單位了解。邱浩麟FB

署方指，由於屋苑依山而建且地勢較高，個別坐向的單位在潮濕天氣下可能出現冷凝水，導致牆身出現輕微水漬，而部分業主報稱懷疑滲水的地方，經調查後證實為因潮濕導致的冷凝水誤報。

房屋署。資料圖片

署方又說，為進一步加快處理執修個案，12日起承建商會派駐員工全職統籌所有有關執修工作，現場亦會安排駐地盤主管及工程師負責安排細節，並解答業主有關疑難。建造業總工會則估計，事件應是屋苑安裝各類入牆喉管後，沒做好防水工序所致。

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廉署落案起訴一名房屋署房屋事務主任欺詐，控告她涉嫌向兩個申請者訛稱署方分別批出其增加公屋戶籍申請及社區活動申請。35歲的女被告被控兩項欺詐罪名，違反《盜竊罪條例》。她獲廉署准予保釋，17日在西九龍裁判法院答辯。

房屋署早前向廉署轉介貪污投訴。資料圖片

廉署早前接獲房屋署轉介的貪污投訴而展開調查。被告在2022年10月至2024年10月期間派駐大窩口邨房屋署辦事處。被告負責處理該邨住戶增加家庭成員的申請及非政府機構遞交的社區建設活動申請，但她無權批准或拒絕有關申請。

根據房屋署指引，有關申請均由房屋事務經理審批；增加公屋戶籍申請獲批後，住戶的租金可能會調整，而非政府機構獲批准舉辦社區活動後，可申請發還開支。

其中一項控罪指被告涉嫌向大窩口邨一個單位登記戶主的家人訛稱，其增加公屋戶籍申請已獲批准。另一項控罪指被告涉嫌向一個非政府機構訛稱，房屋署已正式批准其社區活動申請。

廉署調查發現，被告並沒有將該兩項申請呈交房屋事務經理審批，部分申請文件在被告的工作間尋獲，而相關申請者不知道其申請從未獲房屋署批准。被告的欺詐行為可能致使申請人因未經許可遷入單位和沒有支付應繳的額外租金而被房屋署懲罰，而有關非政府機構亦可能不獲房屋署發還活動開支。

廉署說，房屋署及非政府機構在廉署調查案件期間提供全面協助。

廉署落案起訴一名房屋署房屋事務主任欺詐。資料圖片