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元朗Yoho Midtown 940實呎戶1083萬元成交 15年升值逾「4球」

地產

元朗Yoho Midtown 940實呎戶1083萬元成交  15年升值逾「4球」
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元朗Yoho Midtown 940實呎戶1083萬元成交 15年升值逾「4球」

2025年10月21日 17:56 最後更新:17:56

美聯物業元朗 - 形點分行表示,換樓客斥1,083.8萬元承接元朗Yoho Midtown 940實呎戶,持貨15年升值逾「4球」。

成交單位為元朗Yoho Midtown第6座中層C室,實用面積為940平方呎,屬4房設計。

據悉,單位早前以1,168萬元放售,獲區內換樓客洽購,認為單位開價合理,且屋苑配套完善,逐議價後以1083.8萬元承接,實用呎價約11530元。

資料顯示,原業主2010年以約625萬元購入單位,持貨15年,帳面升值458.8萬元,或約73%。

中原地產沙田第一城分區最新錄36座高層B室,單位建築面積605平方呎,實用面積478平方呎,3房間隔,開價約700萬元,議價後以696萬元易手,實用面積平均呎價14561元。

新買家為同區換樓客,原業主於2018年以743萬元購入單位,持貨約8年,是次轉手賬面蝕約47萬元離場,期內貶值約6.3%。

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