錢財事
港鐵(00066)屯門第16區站第一期物業發展項目今日下午2時截標，至少收到4份標書，包括長實、會德豐及嘉華國際。
圖片來源：港鐵官網影片截圖
嘉華國際今次獨資競投項目，發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，項目交通方便，未來亦將設有商場，生活配套充足，又指樓市近期好轉，會因應供應等市場情況出價，預期市場未來平穩向好。
市傳港鐵容許中標者分期支付地價，一半在招標時支付，另一半可於項目取得入伙紙或2031年11月底的落成期前繳付。尹紫薇認為，安排有利發展商現金流處理，又說集團出貨壓力依然存在，會「計好自己數」。
港鐵(00066)屯門第16區物業發展項目第一期(第16區第一期)批予新地(00016)。
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第16區第一期昨日截標，共收到6份標書。入標者包括長實(01113)、新地、嘉華國際(00173)、中國海外(00688)、會德豐地產，另信置(00083)夥拍嘉里建設(00683)及鷹君(00041)合組財團入標。
第16區第一期位於整個發展項目的東北部，現址為屯門游泳池所在，屬純住宅發展，總樓面面積約60萬方呎，估計可建2幢分層住宅，提供不多於1280個住宅單位。
綜合市場估算，第16區第一期的地皮價值約12億至24億元，每方呎樓面地價約2000至4000元。
新地副董事總經理雷霆表示，很高興投得屯門地皮，地皮位於將來鐵路站頂，未來商場及社區配套亦充足，將興建中小型單位為主，預計總投資約60億元。
