新地中標港鐵屯門16區一期項目 雷霆 : 投資約60億元

港鐵(00066)屯門第16區物業發展項目第一期(第16區第一期)批予新地(00016)。

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第16區第一期昨日截標，共收到6份標書。入標者包括長實(01113)、新地、嘉華國際(00173)、中國海外(00688)、會德豐地產，另信置(00083)夥拍嘉里建設(00683)及鷹君(00041)合組財團入標。

第16區第一期位於整個發展項目的東北部，現址為屯門游泳池所在，屬純住宅發展，總樓面面積約60萬方呎，估計可建2幢分層住宅，提供不多於1280個住宅單位。

綜合市場估算，第16區第一期的地皮價值約12億至24億元，每方呎樓面地價約2000至4000元。

新地副董事總經理雷霆表示，很高興投得屯門地皮，地皮位於將來鐵路站頂，未來商場及社區配套亦充足，將興建中小型單位為主，預計總投資約60億元。

港鐵(00066)宣布，屯門第16區站第二期物業發展項目將於明日（7月7日）起招收發展意向書，下周一（7月13日）下午2時截止。發展商或財團可選擇競投該項目商業部分的未來權益安排。

項目毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站，將發展為綜合項目。住宅總樓面面積上限為269萬平方呎，商業總樓面面積上限約33.5萬平方呎，並設有購物、社區設施配套及公共運輸交匯處。

港鐵指出，屯門南延綫目標於2030年竣工，屆時居民可經屯馬綫接駁港鐵網絡，並於錦上路站轉乘未來的北環綫。