新地中標港鐵屯門16區一期項目 雷霆 : 投資約60億元

港鐵(00066)屯門第16區物業發展項目第一期(第16區第一期)批予新地(00016)。

資料圖片

第16區第一期昨日截標，共收到6份標書。入標者包括長實(01113)、新地、嘉華國際(00173)、中國海外(00688)、會德豐地產，另信置(00083)夥拍嘉里建設(00683)及鷹君(00041)合組財團入標。

第16區第一期位於整個發展項目的東北部，現址為屯門游泳池所在，屬純住宅發展，總樓面面積約60萬方呎，估計可建2幢分層住宅，提供不多於1280個住宅單位。

綜合市場估算，第16區第一期的地皮價值約12億至24億元，每方呎樓面地價約2000至4000元。

新地副董事總經理雷霆表示，很高興投得屯門地皮，地皮位於將來鐵路站頂，未來商場及社區配套亦充足，將興建中小型單位為主，預計總投資約60億元。

港鐵(00066)上周四在澳洲市場發行首批澳元高級無抵押綠色債券，總發行額達20億澳元。

圖片來源：港鐵官網影片截圖

今次發行作為集團全面融資策略其中一項部署，也是澳元債市歷來規模最大企業綠色債券及雙期限企業債，並錄得澳元企業債券歷來最大規模認購額。

債券分為兩期，5年期及12年期各佔一半，票息分別定為4.886厘及5.582厘，最終總認購額達125億澳元，超額認購逾5倍，集資所得款項將用於港鐵《可持續融資框架》下合資格綠色項目，推動環境效益，並強化港鐵長期可持續發展目標。

今次債券獲評級機構標準普爾及穆迪給予「AA+」及「Aa3」級。