新地中標港鐵屯門16區一期項目 雷霆 : 投資約60億元

港鐵(00066)屯門第16區物業發展項目第一期(第16區第一期)批予新地(00016)。

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第16區第一期昨日截標，共收到6份標書。入標者包括長實(01113)、新地、嘉華國際(00173)、中國海外(00688)、會德豐地產，另信置(00083)夥拍嘉里建設(00683)及鷹君(00041)合組財團入標。

第16區第一期位於整個發展項目的東北部，現址為屯門游泳池所在，屬純住宅發展，總樓面面積約60萬方呎，估計可建2幢分層住宅，提供不多於1280個住宅單位。

綜合市場估算，第16區第一期的地皮價值約12億至24億元，每方呎樓面地價約2000至4000元。

新地副董事總經理雷霆表示，很高興投得屯門地皮，地皮位於將來鐵路站頂，未來商場及社區配套亦充足，將興建中小型單位為主，預計總投資約60億元。

港鐵(00066)表示，屯門第16區站第一期物業發展項目共收到6份標書。港鐵將詳細考慮有關標書，並於稍後公布招標結果。

屯門第16區站，港鐵圖片

現場所見，入標發展商包括嘉華國際、會德豐及中國海外，長實亦表示有份入標。

項目鄰近屯門河及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站，目標於2030年竣工。項目第一期位處東北面，住宅可建總樓面約60.1萬平方呎，預計可提供逾1000個單位。

項目早前收到31份發展意向書。市場估值約14億至21億元，每平方呎樓面地價約2300至3500元。