未來兩星期,居英BNO港人要經歷兩次「揭盅」震盪,首先是政府將於周內公布「永居權」諮詢文件,「5+1」會否變「10+1」料有分曉;此外,政府本月26日公布財政預算案,如何「掠水減赤」到時便見真章。關於後者,近日有消息傳出,指財相李韻晴擬向中高價住宅物業徵收新的附加税,雖名為「豪宅税」,其實亦針對一批中產業主,部分移英後置業的較富裕BNO港人,將難逃被「宰割」。最慘是樓市聞風先跌,令業主賬面蝕了一筆,慘受雙重打撃。
英財相李韻晴為補財政巨大缺口,將出新招「掠水」,向中高價住宅徵收額外附加稅,較富裕的BNO港人業主將受雙重打擊。
工黨政府上台後,被前朝留下的爛攤子嚇傻,面前難題一大堆,最攞命的兩瓣,1是新移民與難民激增,皆易入難出,政府要扭盡六壬狠手清理,本周公布的「永居權」諮詢文件,便與此有關;2是公共財政缺口巨大,達250億鎊之多,財相必須榨到盡增加收入。
對於第2個問題,李韻晴本來打算把心一橫,大加入息税,但因影響大部分打工階層,內外都強烈反對,政治風險極大,惟有縮手,轉而向較富裕人士開刀。其中一招,是擬針對貴價住宅徵收新附加税,如果成事,估計可增加6億鎊收入。
她這個掠水大計,是對英格蘭地區內價值較高的240萬間住宅進行重估,主要位於倫敦和英格蘭東南部,其中約30萬間住宅的業主,須在原來繳交的市政税之外,再另交一筆附加税,數額每年以千鎊計。
政府放風時雖稱之為「豪宅税」(Mansion Tax),令人覺得只是打富豪荷包,其實被重估的3個等級住宅,即F、G、H級當中,屬F級的大量中產業主也被涵蓋,估計有130萬個家庭受影響,一些較富裕的BNO港人業主也包括在內。
在倫敦和英格蘭東南等區約30萬間住宅的業主,將難逃被「宰割」,當中不少是中產人士。
現時這類中產業主每年平均要交3293鎊市政税,若新措施落實,他們每年要多交一筆附加税,估計金額「千千聲」,非小數目。所以這消息一出,保守黨影子財政大臣施榮達即猛烈砲轟,指這是「針對中產的階級戰爭」。近年移英的港人多非大富大貴,但部分人賣了港樓將錢搬到英國置業,工作收入亦不低,屬於受新税影響的「中產階級」,今次亦難逃被政府「宰割」的厄運。
這批業主還受到另一重打擊,據當地的物業代理公司指,政府對貴價樓徵新税消息一出,中高價住宅的樓價即時下跌,中倫敦200萬鎊以上單位跌了4%,沽樓者降價求售,買家就紛紛縮手,睇定再算。新附加税下周正式出爐後,預料樓價還會再跌。
部分移英港人如持有這類物業,賬面己蝕了一筆,日後又要被榨取新附加税,承受雙重損失,認真慘情。惟望「5+1」 有好消息,令大家開心返啲。
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