中原地產東涌映灣園第一分行表示，分行新近促成東涌東堤灣畔1座低層E室成交，實用面積521平方呎，兩房間隔，叫價至620萬元，經議價後，以605萬元成交，實用呎價11612元。
該行表示， 買家為區內租客，有感租金持續上升，適逢近月接連減息，預期聯儲局本周議息後將再減息，低息環境下，供樓負擔明顯減少，故決定上車。
原業主於去年10月以550萬元買入單位，原本打算租約滿後收回自用，有見最近樓價回升，單位已升值，故先行沽貨獲利，持貨約14個月，帳面賺55萬元，升值約10%。
地產
地產
東涌東堤灣畔2房605萬元沽 14個月升值1成
2025年12月09日 15:59 最後更新：16:00中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
你 或 有 興 趣 的 文 章
