中原地產東涌映灣園第一分行表示，分行新近促成東涌東堤灣畔1座低層E室成交，實用面積521平方呎，兩房間隔，叫價至620萬元，經議價後，以605萬元成交，實用呎價11612元。
該行表示， 買家為區內租客，有感租金持續上升，適逢近月接連減息，預期聯儲局本周議息後將再減息，低息環境下，供樓負擔明顯減少，故決定上車。
原業主於去年10月以550萬元買入單位，原本打算租約滿後收回自用，有見最近樓價回升，單位已升值，故先行沽貨獲利，持貨約14個月，帳面賺55萬元，升值約10%。
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東涌東堤灣畔2房605萬元沽 14個月升值1成
2025年12月09日 15:59 最後更新：16:00中原地產沙田第一城分區最新錄36座高層B室，單位建築面積605平方呎，實用面積478平方呎，3房間隔，開價約700萬元，議價後以696萬元易手，實用面積平均呎價14561元。
新買家為同區換樓客，原業主於2018年以743萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手賬面蝕約47萬元離場，期內貶值約6.3%。
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