消防處發兩通函要求承辦商遵守新規定 須在消防裝置當眼處張貼損壞告示

消防處周四發出兩份通函，規定註冊消防裝置承辦商進一步加強對樓宇消防裝置及設備的管理，並提升運作狀況的資訊透明度，讓居民及管理人員更清楚掌握消防裝置的運作狀況。兩份通函即時生效。消防處強調，承辦商必須嚴格遵守新規定。如有不當行為或疏忽，消防處可按法例採取紀律行動，包括將承辦商從註冊名冊中除名。

消防處發通函要求承建商遵守新規定

消防處通函第1／2026號規定，當消防裝置例如消防喉轆、手動火警鐘掣等出現損壞時，承辦商必須在裝置當眼位置張貼符合標準規格的損壞告示，以便公眾容易識別，避免在緊急情況下誤用已損壞的裝置。承辦商亦須在消防裝置電源開關貼上封條，以防止電源被錯誤關閉，並便利管理人員在巡查時識別電源狀態，以便及時作出相應行動。

損壞告示樣本

消防裝置電源開關貼上封條樣本

　　
消防處通函第2／2026號則提醒承辦商，如需在進行工程前關閉任何消防裝置，必須事先評估是否會影響其他消防裝置的運作，並一併向消防處通報所有受影響範圍。承辦商須於大廈主要出入口、電梯大堂等當眼位置張貼大型通告，清晰列明裝置關閉日期、受影響範圍等資料，確保居民、物業管理公司及其他相關人士充分知悉情況，以提高居民於裝置損壞或關閉期間的消防安全意識。

消防處發通函要求承建商遵守新規定

失效通告樣本

消防處處長楊恩健表示，宏福苑大火後，當局計劃修訂相關消防條例，以加強大廈的防火措施，預計今年4月至5月向立法會保安事務委員會簡介修例內容，今年內草擬好相關法例。

消防處處長楊恩健出席消防處年終回顧記者會。fb視頻截圖

楊恩健在消防處年結記者會表示，希望透過修例強化消防系統維修時的管理，包括建議引入業主關閉消防裝置時，必須得到消防處批准；處方亦希望擴大消防裝置及設備負責人的責任，加入業主立法團及物管公司，以協助監管消防裝置。針對常見的大廈消防隱患，包括阻塞走火通道又或並無進行消防裝置及設備年檢等，處方建議引入定額罰款機制，增加阻嚇力。

因應宏福苑大火，他說部門成立特大型火警事故行動策略的督導委員會，由負責行動的副處長領導，希望檢視相關的滅火救援策略、指揮系統、又或個人裝備事宜等。

消防處FB圖片

楊恩健說，消防處在宏福苑大火後，進行全港大維修樓宇的消防設備和裝置的巡查，已巡查正進行大維修的461幢大廈，發現當中有22幢大廈的火警鐘有不同程度的損壞，處方向該些大廈發出消除火警危險通知書，當中10幢大廈已經維修好，另外12幢大廈仍在維修有關消防鐘，處方同時有進行檢控行動。

另外，處方成立一個全天候應變小隊，針對發生火警後立即派小隊到現場檢查大廈的消防裝置及設備，已出動281次，發現11幢大廈的火警鐘有不同程度的損壞，已隨即發出消除火警危險通知書給相關大廈業主，希望盡快維修火警鐘。

當局在宏福苑大火後成立獨立委員會。楊恩健說，消防處會全力配合獨立委員會的工作，會提供相關資料以作審視，包括過去對宏福苑大廈的巡查記錄，以及整個滅火行動的資料。