大埔五級火｜立會通過災後支援及重建議案 議員籲政府扮演好執行者角色

新一屆立法會首個政府議案「有關大埔宏福苑火災後支援及重建工作的議案」獲得通過。除大主席外的89位議員均有發言。

政務司司長陳國基。 政府新聞處圖片

政務司司長陳國基表示，大埔火災揭示現有制度的短版，必須儘快更新和優化，讓法例與時並進。他指出，消防處一直積極應用創新科技，在火災時，消防處已即時向廣東省借用配備攝像鏡頭和熱成像功能的勘察無人機，並配合自身的無人機隊分析火場情況。消防處會密切留意最新科技趨勢，與內地保持緊密溝通，按需引入先進設備。

政務司副司長卓永興回應，宏福苑全體住戶包括外傭直至2026年12月底均獲醫管局全額豁免醫療費用，截至今日已有約1800名居民獲提供服務。他預計，蒐證、拆卸棚架和安全評估的工作需時2-3個月，之後會積極推進工作，讓居民有機會回到住所查看。財政司副司長黃偉綸回應稱，同意議員提出應該提供多元選項，給災民選擇，而非「一刀切」。他指出，政府會儘快提出具體方案，提升程序效率，滿足居民長遠安置的需要。並會在推出方案時清楚說明理據，保障足夠透明度，確保公帑運用得宜。他指出，宏福苑火災受災規模之廣是史無前例，因此政府作為及時和有力的介入是必要的，是「特殊中的特殊」，因此用現金購買業權和樓換樓方案不會被視作「先例」，

陳國基立法會動議宏福苑支援及重建方案。巴士的報記者攝

立法會議員（選舉委員會）劉智鵬在發言中表示，大埔火災中出現的問題，都有相關法規規管和執管的措施，反映法規的制定適合於特定的社會環境，但在時移世易下，會出現當時立法未能預見、未能涵蓋的情況，是整個社會需要探討的問題。他希望政府官員在制定法規的同時，也積極扮演執行者的角色，與立法會議員一齊做好建設者的角色。

同屬選委會的議員林琳建議香港在工程監管上可以參考內地經驗，根據不同工序，設立獨立監理人制度，避免形成小圈子勢力。在做滿一定時間後，監理人需要調動崗位，通過獨立於承建商之外，避免利益瓜葛，確保工程的客觀和公正。

立法會現場，巴士的報記者攝

支援災民長期心理健康 善用科技援災避災

在災後支援上，不少議員發言關注災民長期的心理健康。工聯會議員（勞工界）林偉江關注火災倖存工友和罹難工友家屬的身心健康，希望政府可透過工會主動接觸工友和家屬，提供持續的情緒輔導和精神健康服務，並確保其獲得應有的工傷賠償和社會保障。

選委會議員梁美芬表示，自己90年代曾是宏福苑居民，形容業主都是辛苦「上樓」的小業主，大火為他們帶來極大的經濟負擔。面對保險是否能夠「應補盡補」，她希望政府可以親自入場，督促保險公司展現社會企業的責任。在按揭上，梁認為延期半年不「call loan」作用不大，認為政府以災前市價收購和「樓換樓」方案較為合適。對於災民可能產生持續、長期的情緒問題，她希望政府撥款，有系統地安排臨床心理治療師配合社工提供支援。

立法會大會，巴士的報記者攝

此外，如何善用科技做好支援工作並防患災難也在不少議員的建議之中。目前，政府建設全力支援大埔宏福苑居民的智能綜合平台，整合各個政府部門、社福機構和慈善基金的援助資訊。立法會議員（選委會）伍煥杰發現，有部分捐贈項目尚未在系統登記，容易出現資源分配不均的問題。他建議政府加大宣傳力度，讓所有資訊透過中央系統發放。

選委會議員葛珮帆同樣建議政府善用科技，例如利用空間數據共享平台建立宏福苑的三維分析模型，推演火災發生的動態過程，協助檢討。並構建智能消防體系，在樓宇規劃中採用物聯網的防火預警系統，即時將報警信息傳送給管理處和業主。此外，也可研究建立全流程資訊管理平台，以區塊鏈技術監測建築物材料必須符合標準，和追蹤採購來源。她亦希望無人機日後可以參與高層救火的工作。

為配合政府早前公布的大埔宏福苑長遠居住安排方案，銀行業界再推出3項跟進措施，包括延長各類貸款的還款寬限期、支援不同居住選項的按揭安排，並建立多方協作及溝通機制。

金管局。資料圖片

金管局與銀行公會舉行會議，商討銀行業界的進一步措施。延長各類貸款的還款寬限期方面，所有28間零售銀行將延長受影響人士現有的按揭、私人及信用卡等貸款包括本金和利息，還款寬限期6個月至今年11月底，以紓緩受影響人士的短期財務壓力。

至於支援不同居住選項的按揭安排，所有宏福苑按揭銀行將協助相關業主處理按揭事宜，包括協助選擇「樓換樓」選項的宏福苑按揭抵押人及借款人，以他們所購買的全新資助出售單位取代原有宏福苑單位作為按揭抵押品。按揭銀行同意在完成抵押品轉換後，按揭貸款的條款將不遜於現有按揭貸款。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

而為使選擇「樓換樓」的居民有充分時間處理過渡安排，銀行會進一步延長現有按揭貸款，包括本金和利息的還款寬限期，直至他們選購的全新資助出售單位可以入伙。就選擇現金收購選項並償還現有按揭貸款的按揭抵押人及借款人，在他們自行安排長期住房時，按揭銀行會靈活處理新的按揭貸款。

另外，業界會建立多方協作及溝通機制，金管局、銀行公會及銀行業界將設立溝通平台，包括透過房屋局統籌的「解說專隊」，了解宏福苑居民的具體需要，並為每宗個案提供合適的協助。