市區重建局晚上與花墟商戶召開簡布會,介紹旺角洗衣街/花墟道發展計劃花店搬遷計劃,為受影響花店提供無縫過渡及回遷安排。
市建局
市建局表示,在重建期間,將於項目範圍內、沿花墟道在花墟中心位置,開闢及建造營運空間「花墟2.0試業店舖」,供合資格地舖花店商戶無縫過渡。優點包括鄰近其他未受影響同業,營聚成行成市的氛圍;提供地面空間讓花店展示花卉,方便顧客選購;增設上落貨位置,方便日常營運;以及提供活動空間,吸引及聚集人流。
洗衣街/花墟道發展計劃。市建局圖片
局方指,「花墟2.0試業店舖」營運模式能促進地區持分者的連結,並帶動地區經濟、加強花墟的特色,預計於2028 年下半年入伙,讓經營者能無縫過渡繼續經營 ;長遠而言,該營運空間將成為市建局與花墟營運者合力探索持續優化花墟經營模式的契機。
花墟
政府建議加強巿建局的角色和功能,包括加強「招標妥」功能,為參與的顧問及承建商制定嚴格的「預審名單」。發展局局長甯漢豪表示,「預審名單」除了考慮犯罪和紀律處分紀錄,亦會有背景審查,也會看有關顧問和承建商的往績表現。她說,「預審名單」要有效運作,一定不能只量化,不能看只收到多少投訴,收到多少違規指示,亦要看質,例如違規的是甚麼,又說要動態評估,入了「預審名單」不代表一定是完美無缺,如果發現有問題會將其除名。
發展局局長甯漢豪。發展局FB圖片
甯漢豪在立法會會議上就「改善大廈維修工程管理」動議議案作開場發言,她說,市建局會為參加「招標妥」平台的業主招標和評標。如果有關業主接受政府的樓宇維修資助,必定要接受市建局為其揀選的顧問和承建商。如果沒有接受維修資助,市建局同樣會告訴他們其建議,讓業主作決定時有所把持。就申領政府維修資助的大廈,在工程開展後,如果顧問或承建商中途提出要修訂工程範疇,或因成本增加要加價,市建局要協助業主把關,給予獨立意見。
她說,有了市建局能夠發揮的相關功能,相信可減低顧問、承建商和個別業主之間作出非法串連的機會,並吸引具質素的顧問和承建商參與樓宇維修工程。當局會於下半年盡早將涉及修例的工作,向議會提出條例修訂的草案。至於加強「招標妥」的功能,當局希望可盡快落實。
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對於有議員和坊間評論認為應更進一步設立獨立樓宇維修監管局,甯漢豪說,當局會多聽意見,認為值得想一想,包括建議中的監管局有甚麼職能,如果期望它能幫助一些沒有專業知識的業主,監督他們的維修工程,這和政府現在提出、由市建局去選顧問和承建商,分別為何。如果大家期望這個監管局是做一個法定執管角色,政府現在負責執管的部門是屋宇署,功能是否重疊。