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反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報145.54，按周升0.63%，是逾1年半以來第2高。
期內，大型屋苑領先指數及中小型單位都創逾1年半的次高，分別按周升0.62%及0.55%。
4區樓價只有新界西跌1.8%，跌幅是7周以來最大，結束2周連升。港島樓價升2.82%，升幅是5周以來最大，連升4周逾5%，指數創近年兩年最高。九龍及新界東樓價分別升0.72%及0.62%。
年初至今樓價累升近1%。中原地產表示，近日新盤銷售理想，銀行亦積極推出按揭優惠，樓市氣氛活躍，二手成交增多，新春旺市可能提早出現。CCL或有望於新春前突破147點水平，亦即是2024年撤辣後的高位。
中原城市領先指數CCL最新報147.23點，按周升0.52%，樓市氣氛暢旺，新盤熱賣，二手買家亦願意追價入市，CCL成功升穿147點，指數連升3周共1.80%，創2024年1月初後108周(逾2年)新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL下個目標挑戰156點水平(即2023年通關前的低位)，現時相差8.77點或5.96%。
自2025年5月拆息回落，樓價明顯轉勢見底回升，再加上去年本地銀行兩次減息刺激，CCL較去年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位累升8.93%。CCL較2025年3月財案前134.89點低位升9.15%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升8.37%，較2021年8月191.34點歷史高位跌23.05%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報148.80點，按周升0.51%。CCL(中小型單位)報147.55點，按周升0.52%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升3周，分別累升2.18%及1.99%，同創2023年12月底後110周(逾2年)新高。CCL(大型單位)報145.59點，按周升0.50%，指數創2024年7月底後79周(逾1年半)次高。
四區樓價二升二跌。九龍CCL_Mass報150.46點，按周升2.80%，升幅是2023年2月中後154周(近3年)以來最大，連升3周共3.86%，指數創2023年10月初後121周(逾2年)新高。新界東CCL_Mass報160.27點，按周升0.28%，連升3周共3.69%，指數創2024年1月中後107周(逾2年)新高。新界西CCL_Mass報134.04點，按周跌1. 22%，指數上周創新高後回軟，仍為2024年6月初後86周(逾1年半)第5高。港島CCL_Mass報144.23點，按周跌1.00%，連跌2周共1.56%，指數仍為2024年5月中後89周(近2年)第5高。
2026年計，CCL首月累升2.17%，CCL Mass升2.49%，CCL(中小型單位)升2.38%，CCL(大型單位)升1.03%，港島升2.90%，九龍升3.96%，新界東升1.04%，新界西升0.99%。
