中原地產馬鞍山迎海御峰分行表示，馬鞍山海典灣最新錄1座中層E室，實用面積473平方呎，2房間隔，開價約660萬元，議價後以658萬元易手，實用平均呎價13911元。
新買家為上車客，原業主於2008年以265萬元購入單位，持貨18年，是次轉手賬面獲利393萬元離場，單位期內升值約148%。
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馬鞍山海典灣兩房 658萬元成交18年升值148%
2026年02月05日 17:42 最後更新：17:42中原地產沙田第一城分區最新錄36座高層B室，單位建築面積605平方呎，實用面積478平方呎，3房間隔，開價約700萬元，議價後以696萬元易手，實用面積平均呎價14561元。
新買家為同區換樓客，原業主於2018年以743萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手賬面蝕約47萬元離場，期內貶值約6.3%。
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