大埔五級火 | 黃偉綸：尊重宏志閣業主意願　若過半有意讓政府收購業權可再商討

政府的大埔宏福苑業權收購方案，暫時不包括未受火災波及的宏志閣。財政司副司長黃偉綸表示，有業主表示希望返回宏志閣居住，當局尊重私有產權，重申如果有至少一半宏志閣業主有意讓政府收購業權，當局可以開始與業主商討，如果有更多業主願意將業權出售，就可以進行下一步工作，以達致不同可能性。

黃偉綸。資料圖片

黃偉綸出席一個電台節目時表示，如果政府只能買到零星單位，對解決大廈公契及公共空間等問題無實質幫助。當局會有「解說隊」與宏志閣業主接觸，將可更準確了解情況。被問到如果宏志閣的業主大部分想回到原有單位居住，屋苑變成單棟樓，大廈公契等將如何安排，黃偉綸表示，過往未試過相關情況，有可能要透過立法處理，強調將盡量擺出事實，尊重業主選擇。

宏志閣

黃偉綸提到，大約有200多個按揭未清的宏福苑業主，可以先收取現金償還按揭，如果選購新居屋，要再造新的按揭，亦可以將現有抵押品轉到新的居屋單位繼續供款。金管局已初步跟銀行接觸，銀行在過渡期亦可提供一段時間的免息及免還款安排。

黃偉綸又重申，原址重建時間太長，過渡安排亦很複雜，如果居民在另一個地方居住十年亦會對該地方有感情，當局認為原址重建並不適當。至於如果剩下小部分單位未有出售業權，黃偉綸說，當局會探討長遠安排。

政府星期六公布收購大埔宏福苑7座樓宇業權的方案，財政司副司長黃偉綸表示，相關方案考慮幾個大原則，強調法理情兼備並以情為先，居民「有得揀」，形容既有合理性亦有吸引力 。

政府新聞處圖片

黃偉綸出席一個電台節目時，被問到當局提出的收購價較測量師學會的估算為高時解釋，有關安排體現「人性化」，收購價考慮到居民是否有能力購買與原先擁有單位面積相若的物業，同時有剩餘資金裝修，政府亦可負擔。黃偉綸說留意到有評論提到，是否可以再增加收購價，他強調公帑投入要適度及作出平衡。黃偉綸表示，今次宏福苑火災受影響規模的大和深是前所未有，令巿場機制失效，如果政府不介入，居民的多年投資將化為烏有，強調今次與一般火災不同，當局的做法不會構成先例。

大埔五級火。巴士的報記者攝

房屋局局長何永賢在同一節目表示，宏福苑的居民可選擇接受當局的收購價以取得現金，較有彈性，當局亦設有特設銷售計劃，提供近4千個單位給居民選擇，如果有居民想樓換樓，當局亦會提供「樓換樓券」，讓居民「多除少補」在銷售計劃選購單位。