大埔宏福苑原有業主立案法團曾為屋苑購買上限20億元「火險」，涵蓋保障樓宇結構。香港保險業聯會行政總監劉佩玲表示，若小業主同意將單位業權轉售給政府，火險索償權亦會轉給政府，由政府與相關保險公司商討。
香港保險業聯會行政總監劉佩玲。資料圖片
劉佩玲出席電台節目時說，火險涵蓋協助回復宏福苑火災前的狀況及樓宇價值的單純建築費，並非將賠償金額攤分給每戶。
至於有購入家居財物保險的居民，劉佩玲說，今次火災情況特殊，居民無法返回單位查看情況，亦較難出示單據或證明物件損毀程度，很多保險公司已特事特辦處理，賠償保單總保額上限，即使小業主日後決定出售業權給政府，家居保險賠償亦不受影響。
宏福苑。資料圖片
政府方案提出分別以8000元及10500元呎價，收購有關樓宇的未補價及已補價單位業權。香港測量師學會會長溫偉明出席同一節目時表示，方案讓受影響業主有足夠選擇，亦兼顧了政府審慎理財原則。他形容，政府使用公帑幫助有需要居民是天經地義，但運用公帑需要審慎。
現階段收購方案，暫不包括未受火災波及的宏志閣。溫偉明在節目後表示，宏志閣往後的大廈管理等問題可能在法律上有複雜性，相信政府會有後續安排，例如訂立一條新法例特事特辦、專案處理。
政府早前公佈，將於4月20日至5月4日期間，安排受災的7幢樓宇居民分批返回單位執拾物品。政務司副司長卓永興表示，政府已通知超過1730户，其中接近98%的居民確認能按指定時段上樓。
卓永興表示，98%受災居民已確認上樓執拾安排。政府新聞處資料圖片
卓永興指出，宏福苑1至7座共有1736個單位，政府已基本接觸所有住户。對於少數未能依安排時段上樓的居民，政府會主動接觸並另行安排日期，確保他們亦有機會上樓取回物品。有關安排會避開宏福苑的聽證會日期。
卓永興。政府新聞處圖片
透過「一户一社工」機制，政府了解到有接近400户居民希望在此次上樓後，能再次返回單位執拾。卓永興對此表示理解，並指政府會盡快總結首次上樓的經驗，以更準確掌握確實需要第二次上樓的住户數目。他強調，即使居民最初未表示需要，其後亦可向社工提出，政府會協助他們取回更多個人物品。
宏福苑。巴士的報記者攝
卓永興提到，在上樓當日，民政事務總署會向每户派發防蚊包及膠袋等物資；關愛隊則會派發安全帽、防刮手套、口罩、水及退熱貼等裝備。他呼籲居民在上樓前做好規劃，騰出雙手和揹包空間，以便收拾重要物品。
就未包括在是次安排內的宏志閣，卓永興透露，政府目標在完成1至7座的安排後，於5月內為宏志閣居民提供相若的上樓安排。
宏福苑。巴士的報記者攝
就可能出現的租户與業主之間爭議，卓永興表示，政府的安排大前提是必須確保實際居住在單位內的住户有合理的機會上樓取回屬於他們自己的私人物品。若有租户因名額問題未能上樓，政府會確保提供足夠的名額，讓他們能像其他住户一樣上樓取回物品。
