房協下年度推出逾4000個單位　資助出售房屋佔三成半

房協主席凌嘉勤表示，今個年度房協的3個資助出售項目安達臣道「朗然」、「峻然」及粉嶺「聚然」，先後全數售罄，單位數目共2026個，反映市民需求殷切。房協下個年度將推出超過4000個單位作銷售或出租，其中資助出售房屋佔三成半，其餘為專用安置邨及「長者安居樂」單位。目前規劃及興建中的項目有20多個，未來5年將提供超過15000個單位。考慮到資助出售單位需求持續，房協會在規劃中，適度增加相關單位的供應比例，包括筲箕灣亞公岩道項目，將會由出租屋邨改為資助出售房屋。

房協下個年度將推出超過4000個單位作銷售或出租，其中資助出售房屋佔三成半。

房協管理層與傳媒午宴，房協行政總裁陳欽勉表示，房協早前簽訂的120億銀團貸款，加上出售非核心產資的收益達15至16億元，市場反應良好，對資助流有幫助，隨著出售單位的收入令資金回籠，形容房協的財政狀況健康。在商業租務方面，以「建立跨代生活圈」為主題的啟德旗盤商場「啟點」，招租情況理想，已簽訂約三成半租約，房協希望商場具有特色，例如結合香港文化及香港情懷的店舖，為明年開幕作好準備。

巴士的報資料圖片

另外，房協表示，現時約540多戶宏福苑居民，居於房協的過渡性房屋或專用安置邨等項目。房協會配合政府提出的長遠居住安排方案，日後提供約400個單位，選址位於觀塘安達臣道及粉嶺百和路，供業主選擇。

房協為宏福苑「特設銷售計劃」提供粉嶺百和路及觀塘安達臣道石礦場項目共400個單位，當中超過85%單位為兩房單位，全部面積屬400呎或以上。

巴士的報記者攝

房屋局回覆查詢時表示，在粉嶺百和路項目的100個單位中，超過70%，共71個單位是434呎或以上的兩房單位，當中60個是面積介乎463呎至497呎的兩房大單位。至於觀塘安達臣道石礦場項目的300個單位中，超過90%，即271個單位是415呎或以上的兩房單位，當中112個是面積介乎483呎至515呎的兩房大單位。

大埔宏福苑。 巴士的報記者攝

房屋局發言人表示，房協在分配單位時，已平衡宏福苑業主的意願及其他有意購買資助出售房屋市民的需求。通常房協的資助出售房屋單位平均實用面積都較大，並配備基本裝修及部份家電，這亦反映在售價上。房委會的資助出售房屋項目及整體供應比房協多，設計較簡約，而售價更能幫助中低收入家庭自置居所。

香港房屋協會。資料圖片