中國海外(00668)上月18.1億投得牛頭角彩霞道地皮，據政府公布的入標價，中海外較次高價標書險勝3%或5,500萬元。
首6份標書出價差距少於20%，反映市場看法接近，地價確認回升。
彩霞道地地皮前身為瑪利諾中學空置校舍，佔地約3.4萬平方呎，在2月10日以18.1億元批出，每呎樓面地價6,352元，屬於略高於市場估值上限。
據地政總署公布，地皮總數9份標書，出價介乎約7.5億至約18.1億元，每呎樓面地價由2637至6352元不等，高低相差1.4倍。
錢財事
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中海外投得彩霞道地皮 出價較次高者僅高3%
2026年03月12日 09:25 最後更新：09:25
嘉華國際(00173)、會德豐地產、中海外(00688)合作發展啟德海灣第二期開布首張價單，涉及225伙單位，入場單位由560萬元起。
首張價單涵蓋83伙一房單位、81伙兩房單位，61伙三房單位，實用面積由278平方呎至771平方呎，折實售價由560萬元至2929.8萬元，折實平均呎價23888元。
最低售價單位為第1C座6樓G室，實用面積306平方呎，屬一房單位，扣除最高25%折扣後，折實價560萬元，呎價18301元。
入場兩房單位為第1C座5樓E室，實用面積443平方呎，扣除最高折扣25%後，折實價798.8萬元，呎價18032元。
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