大埔火災｜何永賢﹕宏福苑業主接受政府安排後 仍可繼續入住過渡屋多於30天

房屋局局長何永賢表示，業主在接受特區政府收購業權並收取現金，或在選擇「特設銷售計劃」或「樓換樓」並收到新屋鑰匙後，有實際需要仍可繼續入住過渡性房屋，30天遷出安排並非硬性規定。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

何永賢在社交媒體上表示，特區政府為宏福苑業主而設的長遠居住安排有多元選擇供業主考慮，當中「特設銷售計劃」提供3900個全新的資助出售房屋單位供大家選購，最早26年第四季就可以入伙。

過渡性房屋。資料圖片

有業主關注在接受特區政府收購業權並收取現金，或在選擇「特設銷售計劃」或「樓換樓」並收到新屋鑰匙後，何時要搬出過渡性房屋項目，租金補助又會持續至何時。政戈人尸戈強調，特區政府團隊一直以持續支援、靈活處理的態度去跟進有關事宜，在住宿和租金津貼方面亦不例外。

何續指，就過渡性房屋的遷出安排而言，各過渡性房屋的營運機構一向都會為有需要的住戶提供彈性處理，如果住戶有實際需要，例如新居需要更多時間裝修及搬遷，有關居民可以在過渡性房屋繼續居住，一般的30天遷出安排並非硬性規定。

至於租金補助方面，大埔宏福苑援助基金在去年12月宣布，向每個宏福苑單位的業主發放每年15萬元的租金補助。補助為期兩年，每半年發放一次，即每次發放7.5萬元。

房屋局局長何永賢。何永賢FB

如業主選擇出售業權後收取現金而不參加「特設銷售計劃」，租金補助會發放至相關資金到帳日，業主可動用有關現金自行作長遠住宿安排。至於到帳日前獲得的租金補助，無需退還，惟下一期補助將不會獲發放。

如業主選擇參加「特設銷售計劃」，租金補助將繼續發放至在相關資助出售房屋單位的入伙日（即領取單位鑰匙的日期），即他們的長遠住宿需要已有適當安排後，而同樣入伙日前已獲得的租金補助亦無需退還，惟下一期補助將不會獲發放。

房屋局「解說專隊」會向宏福苑業主清楚解說相關安排，業主如有任何疑問，亦隨時可與「解說專隊」聯絡。

政府早前公佈，將於4月20日至5月4日期間，安排受災的7幢樓宇居民分批返回單位執拾物品。政務司副司長卓永興表示，政府已通知超過1730户，其中接近98%的居民確認能按指定時段上樓。

​卓永興表示，98%受災居民已確認上樓執拾安排。政府新聞處資料圖片

卓永興指出，宏福苑1至7座共有1736個單位，政府已基本接觸所有住户。對於少數未能依安排時段上樓的居民，政府會主動接觸並另行安排日期，確保他們亦有機會上樓取回物品。有關安排會避開宏福苑的聽證會日期。

卓永興。政府新聞處圖片

透過「一户一社工」機制，政府了解到有接近400户居民希望在此次上樓後，能再次返回單位執拾。卓永興對此表示理解，並指政府會盡快總結首次上樓的經驗，以更準確掌握確實需要第二次上樓的住户數目。他強調，即使居民最初未表示需要，其後亦可向社工提出，政府會協助他們取回更多個人物品。

宏福苑。巴士的報記者攝

卓永興提到，在上樓當日，民政事務總署會向每户派發防蚊包及膠袋等物資；關愛隊則會派發安全帽、防刮手套、口罩、水及退熱貼等裝備。他呼籲居民在上樓前做好規劃，騰出雙手和揹包空間，以便收拾重要物品。

就未包括在是次安排內的宏志閣，卓永興透露，政府目標在完成1至7座的安排後，於5月內為宏志閣居民提供相若的上樓安排。

宏福苑。巴士的報記者攝

就可能出現的租户與業主之間爭議，卓永興表示，政府的安排大前提是必須確保實際居住在單位內的住户有合理的機會上樓取回屬於他們自己的私人物品。若有租户因名額問題未能上樓，政府會確保提供足夠的名額，讓他們能像其他住户一樣上樓取回物品。